اکو فارس در خبر شماره 262074 خود چنین نقل می کند؛ در هفته گذشته قیمت خودرو به طور سرسام آوری بالا رفت و این افزایش قیمت نتوانست بازار را از رکود خارج کند.
دو خودروساز بزرگ ایرانی تصمیم گرفتند تا با طرح پیش فروش در حل این بحران گامی بردارند. مردم از این طرح به شدت استقبال کردند به طوریکه در عرض 2 ساعت همگی خودروها خریداری شدند. شرکت سایپا تصمیم دارد تا روزانه 400 خودرو را در طرح پیش فروش با قیمت های جدید به فروش برساندو در این راستا ایران خودرو نیز طرح پیش فروش خود را در برنامه کاری خود دارد.
داغی بازار خودرو و استقبال مردم نتیجه رضایت و خشنودی مردم نبوده است بلکه به این خاطر است که مردم تمام تلاش خود را برای حفظ سرمایه خود دارند و امید دارند تا خودروهای پیش فروش خود را با قیمت بالاتر در بازار بفروشند.
نمایشگاه داران در تهران می گویند؛حتی در بدترین شرایط اوضاع بازار این چنین راکد نبوده است. مثلا پراید دیگر پراید سابق نیست بلکه واحدی است برای سنجش میزان سرمایه است.
حتی هرکد ملی یک خودرو نیز نتوانست آرامش را به بازار بازگرداند، در دهه 70 و 80 بازار خودرو بار دیگر به عنوان یک منبع پولی شناخته شده بود. در آن زمان طرح پیش فروش خودرو در قالب طرح های جمع آوری نقدیندگی مطرح میشد.
فرمول قیمت گذاری خودرو تغییرکرده است و درطرح پیش فروش قیمت خودرو ابتدا مشخص شده و 5% آن در پیش فروش گرفته می شود و بعد از ثبت نام در زمان تحویل باید قیمت معادل روز خودرو را پرداخت کنند. رشد قیمت تحت تاثیر رشد بهای ارز و کاهش ارزش پول ملی و عدم تحویل خودروهای ثبت نامی و عرضه خودرو به بازار بخاطر نبود قطعه اتفاق افتاد .
# جان کنت گالبریت # دکتر _منوچهر _فرهنگ # بیل گیتس # آدام اسمیت# دکتر_ شاپور_ زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # دکتر جواد صالحی # احمد سیف # پروفسور_ دکتر حسین _عبده تبریزی # مسعود _کارشناس # محسن بهمنی #کامران_ موید #فریدمن # مگ ویتمن
خبرشماره 3904890 در فرارو می گوید؛ از مهمترین مشکلات بازار ارز در زمینه عملکرد وزارتخانه ای و صنعتی است و اینها بسیار منفعل و ضعیف هستند، در حال حاضر تمامی فشار کنترل قیمت ارز بر دوش بانک مرکزی است و بجز دخالت های محدود نقش مهمی در بازار ارز نمی تواند داشته باشد.
در واقع کنترل قیمت ارز نیازمند هماهنگی تیم اقتصادی دولت و وزارت صمت است که این هماهنگی به خوبی انجام نشده است، بنابراین شرایط مساعدی برای سال آینده نخواهیم داشت.
12 هزار تومان همان هسته سخت قیمت دلار است که طی چند ماه گذشته شاهد افزایش یا کاهش قیمت از این هسته سخت هستیم. بانک مرکزی تلاش خود را برای کاهش قیمت تا مرز 9700 تومان انجام داد ولی دوباره قیمت در کانال 12 هزار تومان قرار گرفت.کانال مالی اروپا نیز که مدتها انتظار میرفت تا بتواند محدودیت های زیادی را برطرف کند نمی تواند اثر گذار باشد .
طی ماه های گذشته در حوزه ساماندهی صادرات غیر نفتی خیلی ضعیف عمل شده است و این مسئله در حوزه واردات نیز صادق است.در حال حاضر بانک مرکزی تلاش دارد تا با مداخله در بازار، فشار آوردن به صادرکنندگان غیر نفتی، مدیریت بازارنیما بتواند جلوی افزایش قیمت دلار را بگیرد ولی تا زمانیکه وزارتخانه های کشاورزی و صمت منفعل عمل کنند نمی توان از بانک مرکزی انتظار خاصی داشت.
طی ماه های گذشته واردات کالاهای لوکس غیر ضروری صورت گرفته که به منابع ارزی کشور فشار زیادی وارد کرده است و موجب افزایش قیمت طلا و دلار طی ماه های آینده خواهد شد.
ما هنوز نتوانسته ایم یک بازار ارزی شفاف داشته باشیم و ارز بخشی از واردات کالاهای مورد نیاز مردم از طریق بازار آزاد تامین می شود.
قیمت ارز طی ماه های آینده طبق پیش بینی های انجام شده کاملا افزایشی اما تدریجی خواهد بود مگر اینکه در سیاست ها و عملکرد تیم اقتصادی دولت تحول بزرگی رخ بدهد .
# جان کنت گالبریت # دکتر منوچهر فرهنگ # بیل گیتس # آدام اسمیت# دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # دکتر جواد صالحی # احمد سیف # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی # مسعود کارشناس # محسن بهمنی #کامران موید #فریدمن # مگ ویتمن
خبر شماره 335914 در اقتصاد آنلاین چنین نقل می کند؛ به گفته یک کارشناس ارشد در بخش مسکن،دولت میتواند از طریق یارانه سیاست گذاری،تامین زمین و سایر ابزارهایی که در اختیار دارد به بخش مسکن رونق ببخشد.
حسین عبده تبریزی معتقد است، دولت نباید به طور مستقیم در حوزه ساخت و ساز دخالت کند و رونق بخش مسکن از سه طریق امکان پذیر خواهد بود؛1- رونق ناشی از ساخت و ساز برای تقاضای مصرفی مربوط به خانواده های جدید بدین معنی که باعث ایجاد تحرکاتی از طریق رونق ساخت وساز برای تقاضای مصرفی خانواده های جدید شود. 2- تحرکات جدید در بخش مسکن موثر است،کارشناسان بازار مسکن معتقدند، این بخش از تقاضای بازار نیاز به مداخله مستقیم دولت دارد ولی این مداخله باید با دقت و رعایت اصول انجام شود تا تبدیل به ضد خود نشوند.
مداخله مستقیم دولت به معنای ورود دولت به بخش عرضه از طریق ساخت و سازهای جدید نیست، بلکه دولت برای پاسخگویی به این بخش از تقاضای مسکن از ابزارهایی که در اختیار دارد بهره بگیرد. این بخش از تقاضای مصرف شامل گروه های کم درآمد هستند که 30 % اقشار پایین دست جامعه را تشکیل می دهند و امکان پرداخت اقساط تسهیلات با نرخ سود متعارف بانک ها را ندارند، بنابراین بهترین روند این است که ابتدا این گروه برای دوره ای از طریق مسکن های حمایتی تحت پوشش قرار بگیرند تا بتوانند قدرت پرداخت اقساط بانک را به دست آورند.
3- ایجاد رونق در بازار مسکن است. در واقع توانمندی سازی اقشار متوسط از طریق شبکه بانکی که منظور افزایش سقف تسهیلات و پرداخت تسهیلات سه رقمی می باشد. طبیعی است که هرچه دوره بازپرداخت طولانی تر و نرخ سود تسهیلات کمتر باشد امکان بهره مندی اقشار جامعه از این امکانات بیشتر خواهد بود.
عبده تبریزی ادامه داد که بانک مسکن می تواند می تواند به مانند یک بانک توسعه ای عمل کند و در تولید و توسعه شهری با رویکرد حمایت از تولید ناب حمایت کند. تولید ناب سه هدف خواهد داشت؛ هدف اول آن منجر به افزایش طول عمر و کاهش استهلاک واحد های مسکونی خواهد شد، هدف دوم کاهش هزینه ساخت و هدف سوم زمان و طول دوره ساخت را کاهش می دهد که هر سه موجب افزایش عرضه و کاهش هزینه در بلند مدت خواهد شد .
# جان کنت گالبریت # دکتر منوچهر فرهنگ # بیل گیتس # آدام اسمیت# دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # دکتر جواد صالحی # احمد سیف # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی # مسعود کارشناس # محسن بهمنی #کامران موید #فریدمن # مگ ویتمن
طبق خبر شماره 3496372 از دنیای اقتصاد؛ بانک مرکزی مورخه 24/11/97 طی بازبینی دستور العمل های آبان ماه خود مشوق های جدیدی برای صادر کنندگان اعلام کرد.
صادرکنندگان بر مبنای میزان ارز بازگشتی به 4 دسته تقسیم می شوند،3 دسته شامل تشویق و یک دسته به مراجع قضایی معرفی خواهند شد. مدت اعتبار این دستور العمل تا پایان امسال است و نکته مهم آن، اختیار بیشتر صادرکنندگان برای فروش ارز در بازار است.
در صورت موفقیت این دستور العمل می توان انتظار کاهش نرخ ارز را داشت. همتی در جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران گفت،صادرکنندگانی که همکاری مناسبی در زمینه بازگشت ارز داشته اند، دارای مزایایی مانند فروش ارز در بازار به صورت اسکناس و یا انجام واردات با همان ارز توسط خود را خواهند داشت و یا می توانند این ارز را به واردات دیگران تخصیص دهند. صحبت های همتی به منزله سیگنالی برای افزایش عرضه ارز در بازار است چرا که صادرکنندگان می توانند ارز خود را با قیمت های بالاتر در بازار به فروش برسانند و این امر می تواند با تقویت عرضه زمینه ساز کاهش قیمت بازار باشد.
مهمترین خبری که نوسان گیران سعی دارند در حاشیه آن جوسازی کنند جلسه FATF است که سعی دارند این تصویر را القا کنند که ایران در صورت عدم پذیرش این معاهده در لیست سیاه قرار خواهد گرفت.
شایان ذکر است صادرکنندگانی که تاکنون نسبت به ایفای تعهدات ارزی خود اقدام نکرده اند به زودی اقدام قانونی در خصوص آنها صورت خواهد گرفت. عده ای بر باورند که پذیرش FATF تاثیر کوتاهی بر بازار خواهد داشت و اثر قابل توجهی بر بازار ارز نخواهد گذاشت.
# جان کنت گالبریت # دکتر منوچهر فرهنگ # بیل گیتس # آدام اسمیت# دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # دکتر جواد صالحی # احمد سیف # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی # مسعود کارشناس # محسن بهمنی #کامران موید #فریدمن # مگ ویتمن
به نقل از فرارو کد خبر 389323؛ بانک مرکزی براساس گزارش های رسمی اعلام کرد با توجه به اوضاع اقتصادی این روزها باید دست به برای ازدواج حرکت کرد . با وجود چانه زنی نمایندگان مجلس و دولت برای تغییر رقم وام ازدواج ، هنوز دست اندازهای زیادی در برابر زوج های جوان وجود دارد .
از یک سو قیمت مسکن و اجاره بها و از سوی دیگر حال و روز بازار لوازم خانگی به مسئله دامن زده است . رقم وام قرض الحسنه برای هریک از زوجین 15 میلیون تومان است ولی رقم چندان کارآمد نخواهد بود . البته اگر اوضاع مانند چند سال گذشته باشد ، رقم وام ازدواج در سال آینده تغییر خواهد کرد .
دو سال پیش در اثر همین فشار ، مقدار وام از 5 میلیون تومان به 10 میلیون تومان افزایش یافت ، حتی طرحی برای 30 میلیون تومانی شدن وام ازدواج برای هر نفر طرح شده و اگر زوج ها پولشان را روی هم بگذارند می توانند بخش اعظم سپرده مورد نیاز در صندوق تسهیلات مسکن را فراهم کنند .
در اثر نوسانات نرخ ارز از ابتدای امسال اجناس ایرانی 40 تا 60 درصد و اجناس خارجی 100 درصد رشد داشته اند. فروشندگان می گویند برای تکمیل جهزیه پارسال 40 تا 50 میلیون تومان پول لازم بود که این رقم در امسال بالای 100 تا 120 میلیون تومان شده است . در این بازار علاوه بر خریداران ، فروشندگان نیز ضرر خواهند کرد ، زیرا هنگامیکه قدرت خرید پایین باشد ، کسی خریدار اجناس نخواهدبود بنابراین فروشنده عاقل و تولید کننده داخلی در حال حاضر باید روی برنامه وسیاست فروش اقساطی کار کنند .
در اوایل دی ماه وزیر راه و مسکن صراحتا احتمال افزایش وام مسکن را رد کرد ، زیرا افرایش وام اثرات مخرب بیشتری نسبت به اثرات مثبتش دارد . سقف وام مسکن می تواند بودجه مورد نیاز یک خانه 17 متری در تهران را فراهم کند بنابراین زوج های جوان برای خرید یک خانه 50 متری تقریبا 500 میلیون تومان بودجه لازم دارند که تسهیلات مسکن تنها 35% از هزینه این خانه را تکمیل میکند .
در آخرین جهش قیمت ها در سال 97 ، قیمت مسکن 60 درصد رشد کرده و اجاره بها حدود 27 % رشد داشته است .برنامه پنج وجهی برای شارژ مالی 10 میلیارد تومانی بخش مسکن وجود دارد . برنامه ای برای حمایت از دوسمت عرضه و تقاضای مسکن و تکمیل و اتمام طرح مسکن مهر ، ساخت 300 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده شهرهای جدید و شهرهای کوچک و هم چنین تجهیز صندوق پس انداز مسکن خانه اولی ، اگر این برنامه های عملی شود اوضاع تا حدی بهتر خواهد شد .
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی