به نقل از فرارو کد خبر 389323؛ بانک مرکزی براساس گزارش های رسمی اعلام کرد با توجه به اوضاع اقتصادی این روزها باید دست به برای ازدواج حرکت کرد . با وجود چانه زنی نمایندگان مجلس و دولت برای تغییر رقم وام ازدواج ، هنوز دست اندازهای زیادی در برابر زوج های جوان وجود دارد .
از یک سو قیمت مسکن و اجاره بها و از سوی دیگر حال و روز بازار لوازم خانگی به مسئله دامن زده است . رقم وام قرض الحسنه برای هریک از زوجین 15 میلیون تومان است ولی رقم چندان کارآمد نخواهد بود . البته اگر اوضاع مانند چند سال گذشته باشد ، رقم وام ازدواج در سال آینده تغییر خواهد کرد .
دو سال پیش در اثر همین فشار ، مقدار وام از 5 میلیون تومان به 10 میلیون تومان افزایش یافت ، حتی طرحی برای 30 میلیون تومانی شدن وام ازدواج برای هر نفر طرح شده و اگر زوج ها پولشان را روی هم بگذارند می توانند بخش اعظم سپرده مورد نیاز در صندوق تسهیلات مسکن را فراهم کنند .
در اثر نوسانات نرخ ارز از ابتدای امسال اجناس ایرانی 40 تا 60 درصد و اجناس خارجی 100 درصد رشد داشته اند. فروشندگان می گویند برای تکمیل جهزیه پارسال 40 تا 50 میلیون تومان پول لازم بود که این رقم در امسال بالای 100 تا 120 میلیون تومان شده است . در این بازار علاوه بر خریداران ، فروشندگان نیز ضرر خواهند کرد ، زیرا هنگامیکه قدرت خرید پایین باشد ، کسی خریدار اجناس نخواهدبود بنابراین فروشنده عاقل و تولید کننده داخلی در حال حاضر باید روی برنامه وسیاست فروش اقساطی کار کنند .
در اوایل دی ماه وزیر راه و مسکن صراحتا احتمال افزایش وام مسکن را رد کرد ، زیرا افرایش وام اثرات مخرب بیشتری نسبت به اثرات مثبتش دارد . سقف وام مسکن می تواند بودجه مورد نیاز یک خانه 17 متری در تهران را فراهم کند بنابراین زوج های جوان برای خرید یک خانه 50 متری تقریبا 500 میلیون تومان بودجه لازم دارند که تسهیلات مسکن تنها 35% از هزینه این خانه را تکمیل میکند .
در آخرین جهش قیمت ها در سال 97 ، قیمت مسکن 60 درصد رشد کرده و اجاره بها حدود 27 % رشد داشته است .برنامه پنج وجهی برای شارژ مالی 10 میلیارد تومانی بخش مسکن وجود دارد . برنامه ای برای حمایت از دوسمت عرضه و تقاضای مسکن و تکمیل و اتمام طرح مسکن مهر ، ساخت 300 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده شهرهای جدید و شهرهای کوچک و هم چنین تجهیز صندوق پس انداز مسکن خانه اولی ، اگر این برنامه های عملی شود اوضاع تا حدی بهتر خواهد شد .
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی
به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد کد خبر 3492217 ؛ براساس نظر سنجی های صورت گرفته تورم و گرانی کالا مهمترین دغدغه تهرانی است ، 67% پاتخت نشینان مشکلاتی نظیر تورم ، درآمد پایین ، هزینه مسکن و شوک های ارزی را دغدغه اصلی خود معرفی کرده اند .
در نظر سنجی صورت گرفته توسط سازمان آمار،در بخش نخست مهمترین نگرانی روز پاتخت نشینان رتبه اول متعلق به مشکلات اقتصادی و مشکلات مربوط به شهر و زندگی شهری و در رتبه دوم چالش های مربوط به حوزه سیاسی ، فرهنگی بوده است . مردم شرکت کننده مهمترین نگرانی را موضوع تورم و گرانی معرفی کرده اند و سایر پارامتر های اقتصادی شامل وضعیت بد اقتصادی ، بیکاری و اشتغال کم ، نوسانات ارزی و قیمت ، مشکلات مالی و بی پولی و کم درآمدی ، معیشت ، مسکن ، اجاره بها ، کاهش ارزش پول ملی و کمبود کالا بوده است .
از میان مشکلاتی که مردم در نظر سنجی به آنها اشاره کرده اند آلودگی هوا و ترافیک دارای بالاترین رتبه از چالش های شهری است.
اکثر مردم بر این باورند که مشکلاتشان افزایش خواهدیافت و امیدی به بهبود وضعیت ندارند . یکی از جامعه شناسان شهری در بررسی نتایج به دست آمده از این نظر سنجی ها عنوان کرد ، دو فاکتور اصلی شامل شرایط عمومی جامعه و تغییرات پی در پی در شهرداری تهران بر نتایج این نظر سنجی اثر گذار بوده و شرایط عمومی جامعه به دلیل نوسانات اقتصادی منجر به ایجاد بدبینی نسبت به تمامی مسائل مربوط به آینده شده است .
کوچک شدن سفره مردم در این شرایط اقتصادی و کاهش سرمایه اجتماعی می تواند منجر به شکل گیری تصویر منفی از آینده در ذهن مردم شده باشد . مدیریت شهری دو رکن اصلی شامل شهر و شهرداری دارد ولی حقیقت این است که مدیریت شهری از سه رکن اصلی شهردار ، شهرداری و شورای شهر تشکیل شده است .
شهردار از این جهت اهمیت دارد که میزان شناخت شهروندان از وی منجر به شکل گیری تصویر کلی از مدیریت شهری در ذهن آنها خواهد شد.
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی
به نقل از فرارو کد خبر 388270؛ خط فقر یک اصطلاح کاملا علمی است و به سادگی نمی توان در مورد آن اظهار نظر کرد ، اینکه تا این کلمه به گوشمان می خورد فوری حساب دخل و خرجمان را محاسبه می کنیم و بعد نگران می شویم مبادا از قافله عقب بمانیم .
براساس گزارش بانک مرکزی هزینه سالانه یک خانواده یک نفره در سال گذشته 27 میلیون و 200 هزار تومان بود و حال اگر این رقم با تورم 34% امسال جمع کنیم و تعداد ماه های سال تقسیم کنیم هزینه ماهانه یک خانواده یک نفره 3 میلیون تومان در حال حاضر خواهد بود .
برای خانواده های دو نفره این رقم 4 میلیون و 300 هزار تومان است ، خانواده های سه نفره ماهانه حدود 4 میلیون و 900 هزار تومان هزینه دارند و این رقم به ترتیب برای خانوارهای 4 نفره ، 5 میلیون و 120 هزار تومان ، خانواده های 5 نفره حدود 5 میلیون است . هزینه خانواده های شش نفره و بیشتر کمتر خواهد بود .
نوع خانه ای که در آن زندگی می کنیم تاثیر زیادی در میزان هزینه زندگی دارد . باور بر آن است که هنگامیکه در خانه اجاره ای زندگی می کنید هزینه زندگی بالاتری دارید ولی براساس گزارش بانک مرکزی این روند برعکس است .
در سال 96 مالک نشین ها حدود 46 میلیون و 400 هزار تومان پول خرج کرده اند یعنی ماهانه حدود 5 میلیون و 200 هزار تومان هزینه داشته اند در حالیکه اجاره نشین ها هزینه کمتری دارند و علت آن شاید این باشد که خانواده های اجاره نشین عموما بیش از یک شغل دارند و براساس گزارش بانک مرکزی میزان هزینه ماهانه خانواده های اجاره نشین 3 میلیون و 870 هزار تومان بوده است .
در خانواده هایی که 3 نفر یا بیشتر کار می کنند و 5 نفره هستند حدود 3% خانواده های کشور را تشکیل می دهند ، هزینه ماهانه این خانواده ها حدود 6 میلیون است .
خانواده هایی که 2 نفر شاغل دارند ماهانه 5 میلیون و 750 هزار تومان هزینه دارند و خانواده هایی که یک نفر در آنها شاغل هستند و بیشترین سهم را در میان خانواده های ایرانی دارند حدود 4 میلیون و 560 هزار تومان ماهانه هزینه می کنند .
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی
به گزارش خبرگزاری مهر؛ امروزه نیاز جمهوری اسلامی،نیاز کارآمد سازی است که بتواند در مسیر پیشبرد و اثر گذاری در اموری که امروز به عنوان معضل بزرگ در جامعه قرار دارد قدم بردارد .
وزارت خانه راه و شهرسازی یکی از وزارت خانه هایی است که عملکرد آن،تاثیر بسزایی بر زندگی مردم،سکونت،شهرسازی،مباحث حمل و نقل و مسائل مربوط به آن دارد .به همین خاطر باید به دنبال راه هایی است که بتواند میزان وابستگی به بودجه دولت را کاهش دهد و در عین حال بتواند سرفصل هایی از نقدینگی به وجود بیاورد.
در همین راستا وزارت راه و شهرسازی دو سرفصل پیشنهادی دارد که یکی از آنها افزایش سرمایه بانک مسکن برای تحرک بخشیدن به رونق ساخت و دیگری صندوق توسعه حمل و نقل برای تحرک بخشیدن به حوزه حمل و نقل می باشد .
رکود مسکن در سال های گذشته و افزایش ناگهانی قیمت مسکن و اجاره بها فشار زیادی را به مردم تحمیل کرده است،به همین علت باید تمام تلاش خود را در کاهش شکاف ایجاد شده به کار ببرند و دو مسیر انتخاب شده را برای حل مشکلات مردم تصویب کنند .
ساختمان و مسکن در ایجاد رونق اقتصادی نقش بسزایی دارند.رونق در بخش ساختمان می تواند به عنوان محرک اقتصادی عمل کند و با رفع نیاز مسکن مردم هم در ایجاد اشتغال و هم در تولید گام موثری بردارد
تکمیل مسکن مهر از اولیت های جدی در وزارت راه و شهرسازی است، زیرا مردم پول داده اند و سال ها از پروژه مسکن مهر گذشته است و تعهداتی که در این باره داده شده است با ایجاد توان مالی هرچه زودتر جامه عمل پوشانده شود .
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی
رادیو اقتصاد در برنامه "چالش" چهارشنبه 30 آبان ماه، به علل افزایش قیمت محصولات لبنی می پردازد.
به گزارش روابط عمومی رسانه ملی، فردا در برنامه "چالش" صادق شبیری، عضو انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان، خشایار باهری رئیس هیئت مدیره تولید لبنیات، پریسا ترابی معاون بهداشت وزارت بهداشت و یوسف داوودی عضو کمیسیون کشاورزی مجلس درخصوص افزایش قیمت محصولات لبنی صحبت می کنند.
مشخص نبودن رویه افزایش قیمت، پاسخ مسئولین و افزایش ابهام ها و تشکیل اتاق فکر برای قیمت گذاری از دیگر مباحث مطرح در این برنامه خواهد بود.
برنامه "چالش" کاری از گروه صنعت و بازرگانی به تهیه کنندگی سید وحید موسوی، چهارشنبه ساعت 15 به مدت 90 دقیقه از رادیو اقتصاد روی آنتن می رود.
منبع : http://pririb.ir/Persian/ModulesPage.aspx?modulename=news2&action=viewtext&news=102722
دکترشاپورزارعی
دکتر شاپور زارعی