به نقل از فرارو؛ در سال آینده کشور با کسری بودجه 150 میلیارد تومانی روبرو خواهد بود که موجب ایجاد فشار مضاعفی بر طرح های سرمایه ای و پروژه های عمرانی خواهد شد.
دولت با افزایش پایه های مالیاتی موافقت نکرد که درصورت توافق می توانست کاهش این کسری را جبران کند . اگر دولت تحولی در سیاست های خود ایجاد نکند، قطعا در سال 98 شاهد افزایش نرخ دلار به صورت تدریجی خواهیم بود. در حوزه مسکن نیز در سال جاری شاهد رشد 90% قیمت ها نسبت به سال 96 هستیم که با توجه به کاهش قدرت خرید مردم و تحولاتی که در حوزه مسکن رخ داده است، مسکن در سال آینده در تهران 20% رشد خواهد داشت ولی درشهرستانها این رشد حدود 30%خواهد بود0
رکود در کشور در سال آینده موجب تعطیلی بیشتر بنگاه های تولیدی می شود و در حال حاضر ما حمایت های بنیادی و اساسی در این بخش نداریم و علت آن تمرکز بالای دولت بر بخش تورم به جای تولید است که این امر موجب ضربه زدن به بخش تولید شده و با ادامه این روند شاهد اعتراضات مردمی در بازار کار خواهیم بود.
کاهش قدرت خرید مردم در سال آینده موجب می شود به علت بالا رفتن هزینه تولید و کاهش تقاضا در بازار، میزان موجودی انبارها افزایش یابد . طلا در سال آینده هم چنان روند افزایشی خواهد داشت و این یک روند جهانی خواهد بود که بازار ایران را تحت تاثیر قرار خواهد داد .
در حوزه بورس سهام شرکت های وابسته به نفت در بورس سود آوری بالایی خواهد داشت و شاخص کل به محدوده 180 بازخواهدگشت. صادرات نفت با کاهش چشم گیری روبرو خواهد بود و از سوی دیگر قیمت نفت روند افزایشی خود را ادامه خواهد داد و در محدوده 50 تا 60 دلار نوسان دارد .
میزان خط فقر در ماه های پیش رو 0/42 میباشد و روند افزایشی آن در سال 98 ادامه می یابد ، نابرابری در شرایط بدی قرار می گیرد و توزیع درآمد و ثروت بسیار ناعادلانه است و شکاف طبقاتی را در جامعه بیشتر خواهد کرد .
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ،امروز در بازار آزاد قیمت انواع سکه و طلا نسبت به روز گذشته افزایش داشته است؛ برهمین اساس در بازار تهران سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در قیمت 4 میلیون و 120 هزار تومان و سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم 3 میلیون و 950 هزار تومان معامله می‌شود.
در بازار آزاد هر قطعه نیم سکه بهار آزادی 2 میلیون و 150 هزار تومان، ربع سکه یک‌میلیون و 300 هزار تومان و هر قطعه سکه گرمی 700 هزار تومان فروخته می‌شود.
هر گرم طلای 18عیار هم 371 هزار و 600 تومان ارزش‌گذاری شده است، ضمن آنکه هر اونس طلا در بازارهای جهانی با قیمت 1284.6 دلار معامله می‌شود.
گفتنی است، صرافی‌های بانک ها قیمت دلار را برای روز جاری بدون تغییر قیمت نسبت به نرخ دیروز، 11 هزار و 650 تومان اعلام کرده‌اند. این صرافی‌ها دلار را از مردم با قیمت 11 هزار و 550 تومان خریداری می‌کنند.
قیمت فروش یورو نیز در صرافی‌های بانک ها، 13 هزار و 300 تومان اعلام شده است؛ قیمت خرید یورو نیز در این صرافی‌ها 13 هزار و 200 تومان است.
منبع :https://www.tasnimnews.com/fa/news/1397/11/02/1928953
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی
به نقل از دنیای اقتصاد؛ دولت،بانکها و سرمایه گذاران ساختمانی چینی رکود مسکن را با سه پاتک هدف اصابت قراردادند.
در سال 2017 مسئولان بخش ساختمانی در زمان جهش قیمت ها با سیاست وام درمانی،از طریق محدود کردن دسترسی غیر خانه اولی ها به تسهیلات توانستند بازار را آرام کنند و اکنون با اعمال سیاست معکوس یعنی تسهیل در پرداخت وام خرید مسکن، بازار را تعدیل کنند.
سال 2017 رشد بی سابقه ای در قیمت مسکن در کشور چین اتفاق افتاد و مسولان این بخش از ابزارهای در اختیار خود که قابل انعطاف هستند برای مهار جهش قیمت ها استفاده کردند .
ضوابط پرداخت وام خرید مسکن قابلیت انعطاف دارد و با نوسانات بازار مسکن قابل تغییر است . پرداخت وام مسکن برای خانه دومی ها محدود شده و همزمان با آن مبلغ اولیه سپرده گذاری در حساب های پرداخت کننده وام خرید مسکن دو برابر افزایش یافت و نرخ سود این تسهیلات بالا رفته است .
واحد های مسکونی فروش نرفته در بازار مسکن چین افزایش یافته و خانه های خالی، سازنده ها را مجبور به کاهش قیمت محسوس کرد . قیمت مسکن در چین در سال 2016 با رشد بی سابقه ای روبرو بود و این التهاب قیمتی موجب شد تا دولت سیاست وام درمانی را پیش بگیرد . انعطاف کامل ظوابط بانکی در بازار تسهیلات مسکن باعث شد تا دولت با هماهنگی موسسات وام دهنده موجب تداوم حمایت از خانه اولی ها،شرایط دسترسی به تسهیلات مسکن برای سایر متقاضیان خرید ملک را محدود کند.
امروز بازار مسکن چین از مرحله بحران قیمتی عبور کرده است و رکود معاملات ملک ناشی از نبود خریدار واحد های نوساز سیاست وام درمانی معکوس به اجرا گذاشته است . دولت چین در حال حاضر دسترسی به تسهیلات خرید مسکن را مجددا برای متقاضیان باز کنند .
چین برای شکست رکود،به اصلاح رفتار سازنده ها پرداخت . شرکت های سازنده تصمیم گرفتند به جای ساخت وساز،به ساخت و سازهای مشتری پسند برای تضمین فروش واحد های خود روی آوردند . این نوع ساخت و ساز شامل خانه هایی است که در مکان های دورافتاده نباشند و به لحاظ متراژ و قیمت در توان خانواده ها باشند .
به گزارش نیویورک تایمز،مسکن از کلیدی ترین عوامل افزایش رفاه چینی ها بوده و تقریبا سهم یک سومی در رشد اقتصادی این کشور داشته است .
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ،امروز در بازار آزاد قیمت انواع سکه و طلا نسبت به روز گذشته افزایش داشته است؛ برهمین اساس در بازار تهران سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در قیمت 4 میلیون و 68 هزار تومان و سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم 3 میلیون و 950 هزار تومان معامله می‌شود.
در بازار آزاد هر قطعه نیم سکه بهار آزادی 2 میلیون و 100 هزار تومان، ربع سکه یک‌میلیون و 270 هزار تومان و هر قطعه سکه گرمی 700 هزار تومان فروخته می‌شود.
هر گرم طلای 18عیار هم 370 هزار و 280 تومان ارزش‌گذاری شده است، ضمن آنکه هر اونس طلا در بازارهای جهانی با قیمت 1279 دلار معامله می‌شود.
گفتنی است، صرافی‌های بانک ها قیمت دلار را برای روز جاری با 200 تومان افزایش نسبت به نرخ دیروز، 11 هزار و 650 تومان اعلام کرده‌اند. این صرافی‌ها دلار را از مردم با قیمت 11 هزار و 550 تومان خریداری می‌کنند.
قیمت فروش یورو نیز در صرافی‌های بانک ها با 50 تومان افزایش، 13 هزار و 300 تومان اعلام شده است؛ قیمت خرید یورو نیز در این صرافی‌ها 13 هزار و 200 تومان است.
منبع :https://www.tasnimnews.com/fa/news/1397/11/01/1928195
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی
دولت در سه نوبت بسته های حمایتی را بین اقشار آسیب پذیر توزیع کرده است. اما مبلغ 200 هزارتومان با توجه به شرایط فعلی نمی تواند بهبودی در وضعیت معیشتی افراد ایجاد کند .
این وضعیت موجب شده تعداد خانواده هایی که تحت پوشش موسسات خیریه و نهادهای حمایتی قرار میگیرند رو به رشد باشد . طی یکسال گذشته میزان تقاضا از سوی خانوارها برای پیوستن به این نهادها حدود 50% افزایش یافته و این آمار بسیار نگران کننده است و ممکن است با ادامه این روند این آمار افزایش پیدا کند .
با وجود اینکه تنها دو ماه تا پایان سال باقی مانده است با افزایش چشم گیر قیمت ها ممکن است خانواده های زیادی نتوانند حداقل های خود را برای این مناسبت فراهم کنند . در شرایط فعلی دولت باید تورم را مهار کند، هنگامیکه درآمدها افزایش خاص و چشم گیری نداشته باشد و تورم با رشد بالایی مواجه باشد رویکرد مردم برای پیوستن به سازمان های حمایتی کاملا عادی است .
دولت یا می تواند تورم را مهار کند و یا حقوق ها را افزایش دهد ، مثلا اگر در حال حاضر تورم 30 % داشته باشیم میزان درآمدها هم به همین میزان باید افزایش یابد . بسته های حمایتی شاید بتواند شرایط را تا حدودی بهبود بخشد ولی تاثیر آن در زندگی مردم چندان زیاد نیست و دولت نمی تواند به صورت دائم بسته های حمایتی را برای مردم ارائه دهد.
در این زمینه راهکار دولت افزایش اشتغال می تواند باشد تا مردم بتوانند درآمد خودشان را افزایش دهند. تا سال 1400،تعداد فارغ التحصیلان حدود 5 میلیون افزوده خواهد شد که خواهان کار هستند و هنگامیکه نتوانند شغل مناسبی پیدا کنند، در کنار خانواده حکم مصرف کننده خواهند داشت که دیگر یارانه و بسته های حمایتی نمی تواند کمک هزینه خانوار باشد .
دولت در این شرایط نمی تواند مبلغ بسته های حمایتی را بالا ببرد ، زیرا از یک سو حجم نقدینگی افزایش می یابد و میزان عرضه قادر به پاسخگویی نخواهد بود و این مسئله موجب افزایش تورم می شود .
اقتصاد ایران از مشکلاتی نظیر عدم سرمایه گذاری کافی،مبهم بودن وضعیت آینده،عدم ثبات و ... رنج می برد که بیشتر ریشه سیاسی دارند، ولی هنگامیکه برای رفع مشکلاتی که ریشه اقتصادی دارند دست به کار شویم تا حدودی اقتصاد ایران بهبود می یابد . در غیر اینصورت هیچ راه حلی وجود ندارد که میزان آسیب پذیری اقشار کم درآمد را کاهش دهند .
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی