تورم در خوراکی ها و دخانیات پیشی می گیرد
مروری بر این گزارش نشان می‌دهد که میزان تورم خوراکی‌ها، آشامیدنی‌ها و دخانیات از تورم کالا‌های غیرخوراکی و خدمات بیشتر بوده است. همچنین با افزایش درآمد دهک‌ها، تورمی که تجربه کرده‌اند بالاتر رفته که البته این مساله ناشی از مصرف بالاتر دهک‌های درآمدی بالاتر است.
فرارو- امیر شاملویی؛ براساس اعلام مرکز آمار ایران، نرخ تورم کل کشور در شهریور ۱۳۹۷ برابر با ۱۱.۳ درصد اعلام شد، اما همان طور که در آن دیده می‌شود این تورم بر دهک‌ها و گروه‌های کالایی مختلف اثرات متفاوتی داشته است. به گزارش فرارو، بیشترین تورم در شهریور ماه را دهک دهم (بالاترین دهک درآمدی) تجربه کرده و کمترین میزان تورم را دهک اول درآمدی (کمترین دهک درآمدی) متحمل شده است. دکترشاپورزارعی - دکتر شاپور زارعی
با این حال، شاید مهمترین نکته این گزارش، افزایش قابل توجه تورم نقطه‌ای باشد، به طوری که این نرخ از ۸.۱ درصد در شهریور ۱۳۹۶ به ۲۵.۷ درصد در شهریور ۱۳۹۷ رسیده است. هرچند نرخ تورم نقطه‌ای، توجیه اقتصادی چندان قوی ندارد و عمدتا از تورم سالانه برای بیان تورم استفاده می‌شود؛ اما به هر حال نشانه‌ای از روند رو به رشد قیمت‌ها در ماه‌های اخیر است. در واقع چنین افزایش قابل توجهی خبر از تورمی می‌دهد که در سال‌های اخیر نسبتا مهار شده بود. این گزارش همچنین نشان می‌دهد که افزایش قیمت‌ها در بخش خوراکی‌ها، آشامیدنی‌ها و دخانیات شتاب بیشتری نسبت به سایر کالاها داشته است که با توجه به التهابات ارزی و مقرون به صرفه شدن صادرات اقلام غذایی، باید مورد توجه قرار گیرد. عود مجدد تورم در ایران؟ در گزارش‌های مربوط به تورم، معمولا دو عدد درج می‌شود که یکی از آن‌ها تورم نقطه‌ای و دیگری تورمی است که متوسط ۱۲ ماه را در نظر می‌گیرد. به همین دلیل نیز در رقم اعلام شده برای این دو، اختلاف مشاهده می‌شود که گاهی این تفاوت می‌تواند زیاد باشد.
در تورم نقطه‌ای، شاخص قیمت به دست آمده برای مثال در شهریور ۱۳۹۷ با شاخص قیمت مدت مشابه سال قبل یعنی شهریور ۱۳۹۶ مقایسه می‌شود که ممکن است به درستی قابل تعمیم به یک سال نباشد و به خوبی تورم ۱۲ ماه را نشان ندهد، با این حال آنچه که از این گزارش می‌توان فهمید شتاب گرفتن شاخص قیمت‌ها در ماه‌های اخیر است. براساس تازه‌ترین گزارش مرکز آمار که به بررسی نرخ تورم در شهریورماه ۱۳۹۷ پرداخته است، تورم نقطه‌ای خوراکی‌ها، آشامیدنی‌ها و دخانیات نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد ۳۶.۱ درصدی داشته و در مورد کالا‌های غیرخوراکی و خدمات نیز تورم نقطه‌ای شهریور ۱۳۹۷ برابر با ۲۱.۷ درصد بوده است. این در حالی است که تورم نقطه‌ای برای خوراکی‌ها، آشامیدنی‌ها و دخانیات در شهریور سال ۱۳۹۶، حدود ۱۰ درصد و تورم نقطه‌ای کالا‌های غیرخوراکی و خدمات برابر با ۷.۱ درصد بود. مروری بر این گزارش همچنین نشان می‌دهد که میزان تورم خوراکی‌ها، آشامیدنی‌ها و دخانیات از تورم کالا‌های غیرخوراکی و خدمات بیشتر بوده است و با افزایش درآمد دهک‌ها، تورمی که تجربه کرده‌اند بالاتر رفته که البته ناشی از مصرف بالاتر دهک‌های درآمدی بالاتر است. همچنین، بررسی تورم نقطه‌ای شهریور ۱۳۹۷ نسبت به شهریور ۱۳۹۶ حاکی از آن است که دهک اول، یعنی کم‌درآمدترین دهک کشور، در کل کالا‌های سبد خانوار، شاهد تورم نقطه‌ای ۲۴.۱ درصدی نسبت به شهریور ۱۳۹۶ بوده و دهک دهم، یعنی پردرآمدترین دهک درآمدی کشور، تورم نقطه‌ای ۲۹.۶ درصدی را تجربه کرده است. این میزان تورم نقطه‌ای شهریورماه ۱۳۹۷ برای خوراکی‌ها، آشامیدنی‌ها و دخانیات در دهک اول، ۳۲.۸ درصد و در دهک دهم ۳۶.۴ درصد بوده است و در مورد کالا‌های غیرخوراکی و خدمات نیز دهک اول شاهد تورم نقطه‌ای ۱۷.۳ درصدی و دهک دهم شاهد تورم نقطه‌ای ۲۸.۱ درصدی بوده است.
مساله افزایش بهای مواد خوراکی و آشامیدنی و تامین غذایی، از مسائلی است که با توجه به التهابات ارزی و صرفه بیشتر صادرات کالا‌های کشاورزی به جای فروش داخلی، بسیار مهم به نظر می‌رسد.
دکترشاپورزارعی
دکتر شاپور زارعی
رشد قیمت فروش مسکن
براساس آخرین آمار منتشر شده ازسوی مرکزآمار ایران در بهار ۹۷ سال جاری، شاهد افزایش ۲۹.۰ درصدی متوسط قیمت فروش یک متر مربع یا زمین ساختمان کلنگی و ۲۹.۷ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای مسکونی و افزایش ۲۲.۰ درصدی متوسط اجاره یک متر مربع زیر بنای مسکونی در نقاط شهری کشور نسبت به مدت مشابه سال گذشته بوده ایم.
به گزارش افکارنیوز، براساس آخرین آمار منتشر شده ازسوی مرکزآمار ایران در بهار ۹۷ سال جاری، شاهد افزایش ۲۹.۰ درصدی متوسط قیمت فروش یک متر مربع یا زمین ساختمان کلنگی و ۲۹.۷ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای مسکونی و افزایش ۲۲.۰ درصدی متوسط اجاره یک متر مربع زیر بنای مسکونی در نقاط شهری کشور نسبت به مدت مشابه سال گذشته بوده ایم. دکترشاپورزارعی - دکتر شاپور زارعی
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده‌ای طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۳۳۷۵ هزار ریال با میانگین مساحت ۳۳۹ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۳.۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۹.۰ درصد افزایش اشته است.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده‌ای طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۹۳۷۸ هزار ریال با میانگین مساحت ۱۰۸ مترمربع و متوس) عمر بنای ۱۱ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۵.۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال تبل ۳۰.۳ درصد، افزایش اشته است.
متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۹۸۰۰۲ ریال با میانگین مساحت ۹۶ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۳ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۵.۲ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۲.۰ درصد، افزایش اشته است.
گفتنی است با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهر‌های بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.
دکترشاپورزارعی
دکتر شاپور زارعی
نوسان قیمت دلار در بازار
افزایش دوباره قیمت دلار در حالی رخ داده که قیمت دلار پس از رسیدن به ۱۵ هزار تومان کاهش یافته و در روز یکشنبه به ۱۲ هزار و ۴۰۰ تومان رسیده بود.
به گزارش تجارت امروز ؛ کارشناسان رد لایحه اصلاح قانون مبارزه با پول‌شویی، یکی از چهار لایحه مرتبط با اجرای مقررات گروه ویژه اقدام مالی یا اف‌ای‌تی‌اف (FATF)، در مجمع تشخیص مصلحت نظام را دلیل افزایش قیمت دلار در روز دوشنبه دانسته است.
با این حال خبرگزاری ایسنا سخنان رئیس بانک مرکزی مبنی بر اینکه دولت برنامه جدیدی برای تزریق ارز به بازار ندارد را یکی از دلایل افزایش قیمت دلار دانست.
دکترشاپورزارعی - دکتر شاپور زارعی
افزایش شدید قیمت ارز در بازار آزاد ایران از فروردین ماه و پس از انتشار گزارش‌ها درباره احتمال خروج آمریکا از برجام آغاز شد.
در همین حال به گفته خبرگزاری آسوشیتدپرس، از زمان خروج آمریکا از برجام در روز ۱۸ اردیبهشت امسال، ارزش پول ملی ایران بیش از ۱۴۰ درصد کاهش یافته است.
افزایش قیمت دلار بر دیگر شاخص‌های اقتصادی در ایران اثر گذاشته و موجی از اعتراضات در چندین شهر ایران شکل گرفته است.
بر اساس اعلام بانک مرکزی، نرخ تورم ماهانه مردادماه ۵.۵ درصد بوده، رقمی کم‌سابقه که در ۲۰ سال گذشته تکرار نشده بود.
همچنین مرکز پژوهش‌های مجلس ایران پیش‌بینی کرد که نرخ رشد اقتصادی در امسال به منفی نیم و منفی ۲.۸ درصد کاهش خواهد یافت. این رقم در سال گذشته مثبت ۳.۷ درصد بود.
با این حال مصطفی رناسی، رئیس کمیسیون سیاستگذاری و پایش اتاق بازرگانی اصفهان، گفت که در ۴۰ سال گذشته نرخ کالاها و خدمات چند هزار برابر اما نرخ دلار دو هزار برابر شده است.
وی اضافه کرد: «از قیمت هر متر زمین گرفته تا حداقل حقوق گرفته تا قیمت کالای مصرفی چندین هزار برابر شده، ولی ارز کمترین رشد را داشته است».
به گفته آقای رناسی، قیمت هر کیلوگرم گوشت در این مدت از هفت تومان به ۷۰ هزار تومان رسیده یعنی ۱۰ هزار برابر افزایش یافته است.
وی خواستار تک نرخی شدن قیمت دلار شد و افزود که ارز دو نرخی عامل ایجاد رانت می‌شود.
در حال حاضر قیمت ارز در ایران سه نرخی است. نرخ ارز دولتی ۴۲۰۰ تومان است و قیمت دلار در سامانه نیما که مربوط به فروش ارز حاصل از صادرات غیرنفتی است، زیر ۱۰ هزار تومان است.
دکترشاپورزارعی
دکتر شاپور زارعی