به گزارش دنیای اقتصاد؛هیات رئیسه مجلس شورای اسلامی طرح سهمیه بندی بنزین را اعلام کرد . طرح ارائه شده به مجلس به نام اختصاص سهمیه بنزین به همه ایرانیان توسط نهادهای مختلف مورد بررسی قرارگرفته است.
اولین گام جدی برای اصلاح و هدفمند کردن پرداخت یارانه بنزین برداشته شده،هرچند تا اجرایی شدن را درازی در پیش است . از ماه ها پیش تغییر در سیاست های قیمتی بنزین در دو طرح سهمیه بندی بنزین و قابل بازگشت کارت سوخت و توزیع بنزین یارانه ای به همه مردم در قالب کوپن مورد توجه قرار گرفت .
مهمترین ایراد توزیع بنزین به شکل کنونی افزایش ناعدالتی اجتماعی است.اکنون هر لیتر بنزین یارانه ای حدود 2400 تومان به فروش می رسد اما دهک های بالای جامعه که مالک خودروی شخصی بیشتری هستند ازاین بنزین بیشتر استفاده می کنند و از یارانه بیشتری بهره مند می شوند.
این توزیع ناعادلانه موجب شد تا طرح بنزین کوپنی مورد توجه قرار بگیرد و براساس آن همه افراد می توانند در قالب کوپن با قیمت یارانه ای احتمالا 1000 تومان به شکل مساوی بهره مند شوند . در این میان افرادی که مصرف کننده بنزین نیستند می تواند همه یا بخشی از آن را به دیگران به قیمت آزاد بفروشند .
در طرحی که به مجلس ارائه شد میزان بنزین روزانه یک لیتر است و دولت سامانه ای را راه اندازی خواهد کرد تا سهمیه مازاد آن به فروش برسد و الویت مربوط به خودروهای عمومی است.کنترل رشد مصرف و قاچاق سوخت از مهمترین اهداف طرح سهمیه بندی بنزین است که اختصاص روزی یک لیتر به هر فرد بدان معناست که دولت باید روزانه 80 میلیون لیتر بنزین یارانه ای توزیع کند که از میزان کنونی مصرف فاصله چندانی ندارد .
با این طرح تعداد متقاضیان در بازار کمتر از فروشندگان خواهد بود و این نمی تواند به قیمت گذاری مناسب بنزین منجر شود و به دنبال آن موجب عدم کنترل در قاچاق سوخت خواهد شد .
قیمت پایین انرژی در ایران نه تنها به افزایش مصرف و بی توجهی به بهینه سازی مصرف سوخت منجر شده بلکه موجب شده بخشی از بنزین و گازوئیل که در واقع ثروت و سرمایه کشور است به شکل قاچاق از کشور خارج شود .
نکته قابل توجه این است که بزرگترین آسیب بنزین یارانه ای،آلودگی زیست محیطی است که ایران جزو 10 کشور پرترافیک جهان به شمار می رود و سهمی نزدیک به 80% در تولید آلاینده ذرات معلق میکروبی که موجب آلودگی شدید هوا در زمستان می شود را دارد.
در ایران روزانه 45 نفر در اثر آلودگی هوا جان خود را از دست می دهند که تمامی این عوامل ، اصلاح قیمت بنزین در ایران را اجتناب ناپذیر کرده است .
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی
به نقل از فرارو؛ در سال آینده کشور با کسری بودجه 150 میلیارد تومانی روبرو خواهد بود که موجب ایجاد فشار مضاعفی بر طرح های سرمایه ای و پروژه های عمرانی خواهد شد.
دولت با افزایش پایه های مالیاتی موافقت نکرد که درصورت توافق می توانست کاهش این کسری را جبران کند . اگر دولت تحولی در سیاست های خود ایجاد نکند، قطعا در سال 98 شاهد افزایش نرخ دلار به صورت تدریجی خواهیم بود. در حوزه مسکن نیز در سال جاری شاهد رشد 90% قیمت ها نسبت به سال 96 هستیم که با توجه به کاهش قدرت خرید مردم و تحولاتی که در حوزه مسکن رخ داده است، مسکن در سال آینده در تهران 20% رشد خواهد داشت ولی درشهرستانها این رشد حدود 30%خواهد بود0
رکود در کشور در سال آینده موجب تعطیلی بیشتر بنگاه های تولیدی می شود و در حال حاضر ما حمایت های بنیادی و اساسی در این بخش نداریم و علت آن تمرکز بالای دولت بر بخش تورم به جای تولید است که این امر موجب ضربه زدن به بخش تولید شده و با ادامه این روند شاهد اعتراضات مردمی در بازار کار خواهیم بود.
کاهش قدرت خرید مردم در سال آینده موجب می شود به علت بالا رفتن هزینه تولید و کاهش تقاضا در بازار، میزان موجودی انبارها افزایش یابد . طلا در سال آینده هم چنان روند افزایشی خواهد داشت و این یک روند جهانی خواهد بود که بازار ایران را تحت تاثیر قرار خواهد داد .
در حوزه بورس سهام شرکت های وابسته به نفت در بورس سود آوری بالایی خواهد داشت و شاخص کل به محدوده 180 بازخواهدگشت. صادرات نفت با کاهش چشم گیری روبرو خواهد بود و از سوی دیگر قیمت نفت روند افزایشی خود را ادامه خواهد داد و در محدوده 50 تا 60 دلار نوسان دارد .
میزان خط فقر در ماه های پیش رو 0/42 میباشد و روند افزایشی آن در سال 98 ادامه می یابد ، نابرابری در شرایط بدی قرار می گیرد و توزیع درآمد و ثروت بسیار ناعادلانه است و شکاف طبقاتی را در جامعه بیشتر خواهد کرد .
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی
به نقل از دنیای اقتصاد؛ دولت،بانکها و سرمایه گذاران ساختمانی چینی رکود مسکن را با سه پاتک هدف اصابت قراردادند.
در سال 2017 مسئولان بخش ساختمانی در زمان جهش قیمت ها با سیاست وام درمانی،از طریق محدود کردن دسترسی غیر خانه اولی ها به تسهیلات توانستند بازار را آرام کنند و اکنون با اعمال سیاست معکوس یعنی تسهیل در پرداخت وام خرید مسکن، بازار را تعدیل کنند.
سال 2017 رشد بی سابقه ای در قیمت مسکن در کشور چین اتفاق افتاد و مسولان این بخش از ابزارهای در اختیار خود که قابل انعطاف هستند برای مهار جهش قیمت ها استفاده کردند .
ضوابط پرداخت وام خرید مسکن قابلیت انعطاف دارد و با نوسانات بازار مسکن قابل تغییر است . پرداخت وام مسکن برای خانه دومی ها محدود شده و همزمان با آن مبلغ اولیه سپرده گذاری در حساب های پرداخت کننده وام خرید مسکن دو برابر افزایش یافت و نرخ سود این تسهیلات بالا رفته است .
واحد های مسکونی فروش نرفته در بازار مسکن چین افزایش یافته و خانه های خالی، سازنده ها را مجبور به کاهش قیمت محسوس کرد . قیمت مسکن در چین در سال 2016 با رشد بی سابقه ای روبرو بود و این التهاب قیمتی موجب شد تا دولت سیاست وام درمانی را پیش بگیرد . انعطاف کامل ظوابط بانکی در بازار تسهیلات مسکن باعث شد تا دولت با هماهنگی موسسات وام دهنده موجب تداوم حمایت از خانه اولی ها،شرایط دسترسی به تسهیلات مسکن برای سایر متقاضیان خرید ملک را محدود کند.
امروز بازار مسکن چین از مرحله بحران قیمتی عبور کرده است و رکود معاملات ملک ناشی از نبود خریدار واحد های نوساز سیاست وام درمانی معکوس به اجرا گذاشته است . دولت چین در حال حاضر دسترسی به تسهیلات خرید مسکن را مجددا برای متقاضیان باز کنند .
چین برای شکست رکود،به اصلاح رفتار سازنده ها پرداخت . شرکت های سازنده تصمیم گرفتند به جای ساخت وساز،به ساخت و سازهای مشتری پسند برای تضمین فروش واحد های خود روی آوردند . این نوع ساخت و ساز شامل خانه هایی است که در مکان های دورافتاده نباشند و به لحاظ متراژ و قیمت در توان خانواده ها باشند .
به گزارش نیویورک تایمز،مسکن از کلیدی ترین عوامل افزایش رفاه چینی ها بوده و تقریبا سهم یک سومی در رشد اقتصادی این کشور داشته است .
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی
دولت در سه نوبت بسته های حمایتی را بین اقشار آسیب پذیر توزیع کرده است. اما مبلغ 200 هزارتومان با توجه به شرایط فعلی نمی تواند بهبودی در وضعیت معیشتی افراد ایجاد کند .
این وضعیت موجب شده تعداد خانواده هایی که تحت پوشش موسسات خیریه و نهادهای حمایتی قرار میگیرند رو به رشد باشد . طی یکسال گذشته میزان تقاضا از سوی خانوارها برای پیوستن به این نهادها حدود 50% افزایش یافته و این آمار بسیار نگران کننده است و ممکن است با ادامه این روند این آمار افزایش پیدا کند .
با وجود اینکه تنها دو ماه تا پایان سال باقی مانده است با افزایش چشم گیر قیمت ها ممکن است خانواده های زیادی نتوانند حداقل های خود را برای این مناسبت فراهم کنند . در شرایط فعلی دولت باید تورم را مهار کند، هنگامیکه درآمدها افزایش خاص و چشم گیری نداشته باشد و تورم با رشد بالایی مواجه باشد رویکرد مردم برای پیوستن به سازمان های حمایتی کاملا عادی است .
دولت یا می تواند تورم را مهار کند و یا حقوق ها را افزایش دهد ، مثلا اگر در حال حاضر تورم 30 % داشته باشیم میزان درآمدها هم به همین میزان باید افزایش یابد . بسته های حمایتی شاید بتواند شرایط را تا حدودی بهبود بخشد ولی تاثیر آن در زندگی مردم چندان زیاد نیست و دولت نمی تواند به صورت دائم بسته های حمایتی را برای مردم ارائه دهد.
در این زمینه راهکار دولت افزایش اشتغال می تواند باشد تا مردم بتوانند درآمد خودشان را افزایش دهند. تا سال 1400،تعداد فارغ التحصیلان حدود 5 میلیون افزوده خواهد شد که خواهان کار هستند و هنگامیکه نتوانند شغل مناسبی پیدا کنند، در کنار خانواده حکم مصرف کننده خواهند داشت که دیگر یارانه و بسته های حمایتی نمی تواند کمک هزینه خانوار باشد .
دولت در این شرایط نمی تواند مبلغ بسته های حمایتی را بالا ببرد ، زیرا از یک سو حجم نقدینگی افزایش می یابد و میزان عرضه قادر به پاسخگویی نخواهد بود و این مسئله موجب افزایش تورم می شود .
اقتصاد ایران از مشکلاتی نظیر عدم سرمایه گذاری کافی،مبهم بودن وضعیت آینده،عدم ثبات و ... رنج می برد که بیشتر ریشه سیاسی دارند، ولی هنگامیکه برای رفع مشکلاتی که ریشه اقتصادی دارند دست به کار شویم تا حدودی اقتصاد ایران بهبود می یابد . در غیر اینصورت هیچ راه حلی وجود ندارد که میزان آسیب پذیری اقشار کم درآمد را کاهش دهند .
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی
به گزارش ایسنا، بازار مسکن در ماه های گذشته با رکود نسبی مواجه بوده است از این رو هزینه وام مسکن برای مدت زمانی قیمتش 53 هزارتومان بود و روند کاهشی داشت .
اما این قیمت ثابت نماند و بعد از گذشت مدتی با رشد مواجه شد . قیمت اوراق تسهیلات مسکن تا 61 هزار تومان هم رسید ولی تا تاریخ 22 دی ماه قیمت ها در فرا بورس بین 54 تا 57 هزار تومان شناور بود .با توجه به قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن ، میزان هزینه وام مسکن برای اقشار مختلف محاسبه شده است .
هر زوج تهرانی برای دریافت وام 100 میلیونی مسکن ، می بایست 200 برگه تسهیلات خریداری کنند که مبلغ آن حدود 11 میلیون و 200 هزار تومان خواهد شد ، به این مبلغ میزان 20 میلیون وام جعاله تعلق می گیرد که باید 40 برگ تسه خرید بهادار 56 هزارتومانی تهیه کرد و هزینه آن 2 میلیون و 240 هزارتومان می شود ، بنابراین برای دریافت وام 120 میلیونی مسکن ، 13 میلیون و 440 هزار تومان هزینه صرف خواهد شد.
زوج های غیر تهرانی در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند ، 80 میلیون وام مسکن می توانند بگیرند که برای آن 160 ورق بهادار باید خریداری کنند که مبلغ آن 8 میلیون و 960 هزار تومان می شود و با احتساب 2 میلیون و440 هزار تومان وام جعاله برای دریافت وام 100 میلیونی باید 12 میلیون و 200 هزار تومان هزینه شود .
وام 60 میلیونی مسکن شامل زوج هایی می شود که در شهرهایی با جمعیت زیر 200 هزار نفر زندگی می کنند ، 120 برگ بهادار را به مبلغ 6 میلیون و 720 هزار تومان خریداری می کنند و برای 20 میلیون وام جعاله نیز همان مبلغ 2 میلیون و440 هزارتومان لازم است . در مجموع این افراد برای دریافت وام 80 میلیونی باید 8 میلیون و 960 هزار تومان پرداخت کنند .
افراد مجرد در تهران تا سقف 60 میلیون تومان ، شهرهای بالای 200 هزار نفر 50 میلیون تومان ، دیگر شهرها نهایتا تا 40 میلیون وام دریافت خواهند کرد که به ترتیب 120،100،80 برگ بهادار باید از فرابورس خریداری کنند .
اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس قابلیت معامله دارند و ارزش هرکدام 5 میلیون ریال است ، مدت اعتبار آنها 6 ماه بوده و اگر شخصی از آنها استفاده نکند ، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی به دارنده اوراق بازگشت نخواهد داشت .
#دکترمنوچهر فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی # دکتر شاپور زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور محسن بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور دکتر حسین عبده تبریزی