طبق پیش بینی API انتظار روی 4.5 میلیون بشکه است. با این وجود، کاهش ذخایر نفت ایالات متحده آمریکا تنها دلیل تاثیرگذاری روی قیمت نفت نیستند، بلکه در حال حاضر تعدای محرک اساسی وجود دارند که قیمت نفت را افزایش می دهند.
امروز، بازار سهام آمریکا به دلیل تعطیلات 4 جولای بسته شد، و در یک هفته آینده حجم تجارت در بازارهایی از جمله بازار نفت به میزان کم خواهد بود.
با این وجود، قیمت نفت در نوسان خواهد بود. هر چند خرید و فروش نفت در زمان نوشتن این تحلیل کم است، دیروز برای اولین بار از نوامبر 2014، قیمت نفت به 75 دلار رسید.
به دلیل تعطیلات، فهرست اطلاعات EIA به جای روز چهارشنبه در روز پنج شنبه منتشر خواهد شد. پیش بینی های موجود در EIA فهرست مربوط به نفت خام را نشان می دهد. سوالی که قابل توجه است پیش بینی 9.8 میلیون بشکه است.
در حالیکه، طبق پیش بینی API انتظار روی 4.5 میلیون بشکه است. با این وجود، کاهش ذخایر نفت ایالات متحده آمریکا تنها دلیل تاثیرگذاری روی قیمت نفت نیستند، بلکه در حال حاضر تعدای محرک اساسی وجود دارند که قیمت نفت را افزایش می دهند
1. سیاست آمریکا در رابطه با ایران
هفته گذشته، وزارت امور خارجه اعلام کرد که بر خلاف دولت اوباما (که به شرکت های آسیایی اجازه واردات نفت از ایران را می داد) دولت ترامپ اجازه چنین معاملاتی را نخواهد داد. و به دنبال این خبر که 2.5 بشکه در روز از نفت ایران از ماه نوامبر نمی تواند به بازار برسد, قیمت نفت از هفته گذشته افزایش یافت.
با این حال، سه شنبه گذشته، وزارت امور خارجه، رویکرد خود را ملایم تر کرده و گفت که اگرچه هدفش کاهش درآمدهای نفتی ایران به صفر است، اما مایل است " در مورد کاهش واردات با کشورها موردی عمل کند."
با وجودی که رسانه ها این را به عنوان یک تغییر اساسی سیاست نشان داده اند، در عمل ممکن است که ایالات متحده تنها تحریم ها با چین را اجرایی کند.
هند، بعنوان دومین وارد کننده بزرگ نفت خام ایران، به نظر می رسد هرگونه معامله خاصی با ایران از سوی این کشور دور از انتظار باشد، و می گوید که در حال حاضر دارای منابع جایگزین نفت خام است که آن را جایگزین نفت خام گوگرد دار ایران می کند.
2. ظرفیت ذخیره عربستان سعودی
در روز شنبه، ترامپ، رئیس جمهور آمریکا، هنگامی که در مورد سیاست نفتی خود با عربستان سعودی به نقل از وزیر امور خارجه صحبت کرد، اعلام کرد عربستان سعودی موافقت خود را مبنی بر اینکه تولید خود را به 2 میلیون بشکه افزایش دهد اعلام داشته تا از نوسان بیش از حد قیمت نفت به سمت بالا جلوگیری کند. به دنبال آن، عربستان سعودی بی درنگ یک بیانیه صادر کرد که نشان می دهد چنین تعهدی را ایجاد نکرده است.
به دنبال آن، کاخ سفید تصریح کرد که شاهزاده سلمان اظهار داشته که عربستان سعودی ظرفیت 2 میلیارد بشکه در روز را در اختیار دارد، و مایل است برای تثبیت بازار، با همکاری با سایر تولید کنندگان اوپک و غیر اوپک، به این میزان تولید کند. در این راستا، امارات متحده عربی آمادگی خود را برای افزایش تولید نفت در همکاری با تولیدکنندگانی چون عربستان سعودی و روسیه اعلام کرده است.
3. عربستان سعودی و روسیه
آمار تولید ماه ژوئن از عربستان سعودی و روسیه نشان می دهد که هر دو کشور ماه گذشته تولید نفت خود را افزایش دادند. بر اساس گزارش رویترز، عربستان سعودی تولید خود را از 700 هزار بشکه در روز به 10.7 میلیون بشکه افزایش داده است. و تولید نفت روسیه با افزایش کمی، به 11.06 میلیون بشکه در روز رسید.
روسیه قصد دارد در نیمه دوم سال 2018 تولید خود را به 200 هزار بشکه در روز افزایش دهد، در حالی که عربستان سعودی در مورد افزایش تولید خود مقدار خاصی را مشخص نکرده است.
همچنین، عربستان سعودی و روسیه در طی تعهدات اولیه مشخص کردند که بر تغییر نحوه تولید نفت اعضای اوپک و معامله تولید غیر اوپک نظارت داشته باشند. آنها معتقدند، تعهد گروه برای افزایش تولید حداقل 1 میلیون بشکه در روز اهدافشان را تسهیل می کند.
4. کاهش در اثر خروج
با وجود تلاش های اوپک و روسیه برای افزایش تولید نفت، کاهش تولید بازارهایی همچون ونزوئلا، کانادا و لیبی همچنان ادامه دارد.
خروج لیبی به تنهایی می تواند با کاهشی به میزان 850،000 بشکه در روز برای یک دوره زمانی خاص برای بازار مشخص شود.
انتظار می رود تولید ماه جولای ونزوئلا در سال جاری کمتر از 1.36 میلیون بشکه در روز باشد و انتظار می رود کانادا 360 هزار بشکه در روز تا پایان ماه جولای به فروش برساند.
منبع: TGJU
چهارشنبه ۳ مرداد ۱۳۹۷
دکتر شاپور زارعی
شاپورزارعی
اقتصاد > بازار مالی - شرق نوشت: رییس جمهور تغییرات در تیم اقتصادی را آغاز کرد.طبق خبری که مهر در ساعت ۲۲ روی خروجی خود قرار داد، حسن روحانی عبدالناصر همتی را به عنوان رییس کل بانک مرکزی منصوب کرده است.
تغییرات در تیم اقتصادی دولت فقط به رییس کل بانک مرکزی خلاصه نمی شود. قبل از آغاز به کار دولت دوازدهم زمزمه‌های زیادی درباره ادامه فعالیت علی طیب‌نیا در وزارت اقتصاد به گوش می‌رسید.
تا پیش از تشکیل کابینه جدید، خبرهایی دهان به دهان می‌گشت که وزیر اقتصاد دولت یازدهم شرط گذاشته است در صورتی با دولت همکاری می‌کند که مدیران بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه با نظر او انتخاب شوند. شرایط به گونه‌ای پیش نرفت که طیب‌نیا حضورش در دولت دوازدهم ادامه‌دار شود.
اما اکنون خبر رسیده حسن روحانی که این روزها با التهابات بازار و تا حدودی نارضایتی مردم مواجه شده است، برای ترمیم کابینه قصد دارد در تیم اقتصادی خود اصلاحاتی ایجاد کند. او با طیب‌نیا دیدار کرده و گمانه ها حاکی از آن بود که این بار شروط او برای فعالیت در دولت را پذیرفته است. البته انتصاب همتی(رئیس اسبق بانک ملی) این گمانه ها را زیر سئوال برد.
دکترشاپورزارعی
دکتر شاپورزارعی
خبرگزاری ایسنا: مدیرعامل سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی انزلی به افرادی که به منظور سرمایه‌گذاری در حوزه املاک در کشورهای همسایه سرمایه‌شان را از کشور خارج می‌کنند، هشدار داد.
رضا مسرور در گفت‌وگویی، با اشاره به اینکه اخیرا تعداد زیادی از افراد سرمایه خود را از کشور خارج و در حوزه املاک در کشورهای همسایه سرمایه‌گذاری می‌کنند، گفت: این افراد در سایر کشورها به‌ویژه کشورهای همجوار در حوزه املاک سرمایه‌گذاری می‌کنند و کار تا جایی پیش رفته که تعداد املاک خریداری شده در سال ۹۶ در قیاس با سال ۹۵ دو برابر شده است.
وی ادامه داد: افرادی که می‌خواهند در حوزه املاک در سایر کشورها به‌ویژه کشورهای همسایه سرمایه‌گذاری کنند باید وضعیت اقتصادی آنها را نیز در نظر بگیرند، خاطرنشان کرد: برخی از این کشورها دارای بدهی خارجی هستند که به صورت موردی یکی از آنها در سال گذشته نسبت به سال ۲۰۱۰ بدهی خارجی‌اش به بیش از ۱۰ برابر افزایش یافته است.
این کارشناس اقتصادی با تاکید بر اینکه مردم نباید صرفا رونق اقتصادی این کشورها را در برهه زمانی کنونی در نظر بگیرند، اظهار کرد: رونق اقتصادی کنونی این کشورها در شرایطی پیش آمده است که تا چند سال دیگر زمان بازپرداخت وام‌های خارجی آنها سر می‌رسد و با مشکلات اقتصادی روبه‌رو خواهند شد.
مسرور افزود: این کشورها بدهی‌های خارجی زیادی دارند و طی دو تا سه سال آینده ارزش پول ملی آنها نسبت به دلار کاهش ۴۰ تا ۵۰ درصدی خواهد داشت، بنابراین با توجه به اینکه پیش‌بینی می‌شود طی سه سال آینده با بحران اقتصادی روبه‌رو شوند افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در این کشورها را دارند باید شرایط آتی کشور مقصد را نیز در نظر بگیرند.
وی با اشاره به اینکه قیمت املاک در حال حاضر در این کشورها دارای حباب است، بیان کرد: در چند سال آینده این حباب شکسته خواهد شد و ارزش سرمایه افراد ۳۰ تا ۴۰ درصد کاهش می‌یابد. متاسفانه بسیاری از سرمایه‌گذاران در حال حاضر فریب تبلیغات مختلف از جمله تبلیغات ماهواره‌ای را می‌خورند و به طور حتم طی سال‌های آتی دچار خسارت و ضرر و زیان می‌شوند.
به گفته مدیرعامل سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی انزلی شرایط اقتصادی این کشور طی چند سال آتی بر ارزش بورس در برابر تولید ناخالص ملی آنها سنجیده می‌شود.
شاپور زارعی
دکترشاپورزارعی
تضاد کشور در حال‌حاضر دچار نوسانات بالایی است که برخی به دلایل مشکلات سیاسی تحمیل شده و برخی به دلیل سرباز کردن مشکلات نهفته گذشته به‌وجود آمده است. این نااطمینانی‌ها باعث شده هرگونه پیش‌بینی آینده ناممکن بوده، یا با واریانس بالایی همراه باشد. بازار مسکن نیز تابع شرایط فوق بوده و به نظر نمی‌رسد این اتفاقات به دلیل شرایط سیکلی داخل بازار مسکن به‌وجود آمده باشد. اما با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن و مدنظر قراردادن سناریوهای مختلف سعی خواهد شد نگاهی داشته باشیم بر شرایط آتی این بازار. شعار سال: طبق آخرین گزارش تحولات بازار مسکن که در خردادماه سال ۱۳۹۷ و توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در خرداد امسال به ۹/ ۱۴ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱/ ۲۲ و ۱/ ۳ درصد کاهش نشان می‌دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱/ ۶۵ میلیون ریال بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب۹/ ۸ و ۸/ ۴۵ درصد افزایش نشان می‌دهد. در حالیکه در اردیبهشت سال ۱۳۹۷، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱/ ۱۹ هزار واحد مسکونی رسیده بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷/ ۲۷۸ و ۷/ ۱۶ درصد افزایش نشان می‌داد. بنابراین شرایط خاصی را در بازار خرداد ماه شهر تهران شاهد بودیم که همزمان رشد قیمت بالا به همراه کاهش شدید معاملات را در آن شاهد بودیم. حتی با در نظر گرفتن شرایط خاص خرداد ماه و ماه رمضان که درصد کاهش معاملات در آن طبیعی است، این افزایش قیمت توام با کاهش معاملات اگر در تیرماه هم ادامه یابد تا حدودی می‌تواند روند حرکتی بازار را نشان دهد. یکی دیگر از ویژگی‌های مهم دوره کنونی رونق مسکن کمبود فروشنده یا به اصطلاح فایل فروش در بازار است. به دلیل شرایط خاص حاکم بر بازار و نااطمینانی بالایی که در بازارهای مختلف وجود دارد، بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند دارایی‌های فیزیکی خود را به دارایی غیر از ریال تبدیل کنند. در این شرایط مشاهده می‌شود که فروشندگان و سازندگان یا قیمت بسیار بالایی را برای ملک خود در نظر گیرند یا به‌طور کلی ملک خود را به بازار عرضه نمی‌کنند. همین شرایط باعث شده خریداران حاضر نباشند ملکی که مورد پسندشان نیست را با قیمت غیرمنصفانه خریداری کنند.همچنین از ابتدای زمستان ۹۶ به دنبال مشکلاتی در تسویه ارزی در امارات، نوساناتی در بازار ارز و متعاقبا سکه، طلا و خودروی خارجی به‌وجود آمد که با پیش‌بینی خبر خروج آمریکا در اردیبهشت این نوسانات شدت یافت. این افزایش قیمت‌ها باعث رشد بالای ارز و طلا شد که افزایش قیمتی بیش از مسکن در این بازارها را به دنبال داشت و همچنین با توجه به خاصیت آستانه‌ای تقاضای مسکن که باعث می‌شود با هر مبلغی نتوان در بازار مسکن خرید کرد و خاصیت نقدشوندگی بالای سکه و ارز در حال‌حاضر این بازارها بیشتر موردتوجه سرمایه‌گذاران است. نکته مهم آخر کاهش قدرت خرید شدید خریداران مسکن است. با توجه به آمار و اطلاعات در مناطق یک تا شش قیمت معاملات بیش از متوسط شهر تهران بوده و در سایر مناطق کمتر از متوسط شهر بوده است. به‌طور کلی درصد معاملات در مناطق یک، ۲، ۴ و ۵ از کل معاملات شهر تهران در خرداد ۹۷ در حدود ۴/ ۳۴ درصد بوده، در حالی که همین درصد در سال پیش ۴/ ۴۱ درصد بوده است که بیانگر کاهش دو درصدی در سهم معادلات این مناطق از کل معاملات و حرکت به سمت سایر مناطق بوده است. دلیل این امر نیز افزایش بیش از حد این مناطق و کاهش قدرت خرید خریداران بوده است.اما اینکه در ادامه چه اتفاقی خواهد افتاد به چند متغیر مهم بستگی دارد. اولین متغیر شرایط سیاسی کشور است. سناریوی مطلوب این است که تا پایان سال با تدبیر سیاسی آمریکا به برجام برگردد که البته احتمال تحقق پایینی دارد. سناریوی محتمل تضمین اروپا برای خرید درصد خاصی از نفت کشور و اجازه دریافت ارز حاصل از فروش نفت و صادرات از یک بانک اروپایی به داخل کشور است و سناریوی بعید خروج ایران از برجام است. دومین متغیر افزایش دوباره نرخ بهره بانکی است که به نظر نمی‌رسد در شرایط فعلی تاثیری بر بازار داشته باشد لذا با در نظر گرفتن موارد فوق و کاهش شدید معاملات در خرداد ماه که همراه با افزایش قیمت بود، به‌نظر می‌رسد بازار مسکن در تهران در حال متعادل شدن بین مناطق مختلف است و سایر مناطقی که رشدی کمتر از مناطق بالایی داشته است، در حال کاهش فاصله هستند. در این بین کاهش شدید عرضه به‌خصوص عرضه واحدهای نوساز به دلیل عدم عرضه سازندگان و کاهشی که در سالیان گذشته به دلیل طولانی شدن رکود مسکن به‌وجود آمد، باعث کاهش معاملات و افزایش قیمت شده است و به‌نظر می‌رسد بازار از تقاضای مصرفی خالی شده و تقاضای سرمایه‌ای و سفته‌بازی در بازار مسکن حضور دارند که با توجه به ویژگی‌های بازار مسکن به‌نظر وزن تقاضاکننده سرمایه‌ای از تقاضاکننده سفته‌بازی بیشتر باشد و بازارهای دیگر همچنان جذاب‌تر از بازار مسکن برای سفته‌بازان باشد. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از روزنامه دنیای اقتصاد، تاریخ انتشار 24 تیر 97، شماره: 3413697
منبع خبر : سایت خبری شعار سال
دکترشاپورزارعی
شاپورزارعی
اقتصاد ایران: تهران- ایرنا- رییس سازمان برنامه و بودجه کشور گفت: رشد اقتصادی 4.٣ درصدی ایران که در گزارش فروردین ماه صندوق بین المللی پول تایید شد، نتیجه اعطای ١٩ هزار میلیارد تومان وام به واحدهای تولیدی بخش خصوصی و تخصیص 4٣ هزار و 5٠٠ میلیارد تومان تسهیلات به طرح‌های عمرانی بود.