به نقل از فرارو؛ صندوق بین المللی پول اعلام کرده است که از سال 2008 الی 2018 سهم ذخیره دلاری بانکها ثابت مانده است ولی میزان سپرده یورویی کاهش یافته است که این موضوع نشان دهنده کم ارزش شدن یورو در مقابل دلار می باشد.
به گزارش نیویورک تایمز، سیاست های ترامپ در دوره ریاست جمهوری خود موجب شده تا دلار آمریکا از دوران اوج خود فاصله گرفته است ولی درجهان قصه جور دیگری است و هم چنان به عنوان یک منبع مطمئن برای سرمایه گذاری شناخته می شود.
کارشناس اقتصاد سیاسی بین الملل دانشگاه براون؛ مارک بلیث می گوید؛ هیچ جایگزینی برای دلار وجود ندارد ما شدیدا به دلار وابسته ایم و این مسئله قدرت ساختاری اعجاب آوری برای آمریکا داده است. چین در نظر دارد تا پول ملی خود را در رقابت با دلار قرار دهد و در تجارت خود با کشورهای دیگر از پول ملی خود استفاده می کند. یورو طبق سخنرانی سالانه رئیس کمیسیون اروپا چندان مورد توجه قرار نگرفته است با اینکه اوراق قرضه دولتی آلمان، قابل اعتماد ترین سرمایه گذاری یورویی است ولی بازهم منبع ضعیفی برای سرمایه گذاری محسوب شده است.
در واقع مشکل یورو، مشکل مدیریت است و یورو پایگاه امنی نیست که بتواند جایگزین دلار شود. دلار در چشم انداز جهانی موجودیتی بی همتا دارد و مشکلات اقتصادی شامل حال آن نشده است. ترامپ بعد از خروج از برجام و بازگرداندن تحریم ها، آمریکا را درمقابل متحدان اروپایی خود قرار داد. اروپایی ها از تحریم جدید آمریکا آسیب خواهند دید زیرا بانک های اروپایی نمی توانند حساب هایشان را از سیستم مالی جهانی که به دلار است خارج کنند.
این برتری دلار به روسیه هم فشار آورده است زیرا در سال های تحریم متحدان روسیه، تراکنش مالی آنها در سیستم بانکداری محدود شده بود. دلار هنوز قابل اعتمادترین واحد پولی در اقتصاد جهان است البته ممکن است در آینده تغییراتی در سلطه دلار در جهان اتفاق نیفتد ولی در حال حاضر تنها واحد پولی است که به عنوان سرمایه گذاری مطمئن در نزد همگان است .
#دکتر_منوچهر_ فرهنگ #آدام_اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی #دکتر _شاپور _زارعی #دکتر شاپور زارعی#پروفسور محمد هاشم پسران #پروفسور_ محسن_ بهمنی #دکتر جواد صالحی #دکتر اسفندیار معصومی #مسعود _کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد #احمد سیف #هادی صالحی #پروفسور _دکتر _حسین _عبده تبریزی
به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد؛ در بازار رکود مسکن خبرهای رسیده حالی از آن است که مالکان با متساجران خود که قرارداد آنها یک تا دوماه مانده است و قصد تمدید ندارند، قرارداد پیش اجاره با دیگران منعقد می کنند و این روند به تازگی از سوی افرادی که در آستانه ازدواج هستند مورد استقبال قرار گرفته است.
پیش اجاره آپارتمان که مانند پیش فروش در بازار دوم معاملات مسکن است به دو علت ایجاد شده است، علت اول اینکه مالک نقدینگی مورد نیاز مستاجر را برای تسویه حساب ندارد و علت دوم این است که زوج های جدید قرارداد سال 98 را با قیمت سال 97 منعقد می کنند.
در بازار دوم اجاره بها که تقریبا از یک ماه پیش شروع شده و با اقبال عمومی به طور نسبی مواجه شده است در دو مرحله قرارداد انجام می پذیرد. در مرحله اول توافق اولیه و پیش قرارداد تهیه می شود که در آن مالک متعهد می شود که ملک در موعد مقرر که معمولا یک تا دوماه آینده تحویل دهد و در مقابل مستاجر نیز متعهد می شود تا ودیعه کامل را در زمان تحویل ، تسویه کند و در مرحله دوم هنگامیکه طرفین به تعهدات خود عمل کردند قرارداد نهایی خواهد شد.
علت اصلی شکل گیری بازار دوم اجاره بها، مالکان هستند زیرا آنها اگر ملک خود را یک تا دوماه زودتر فایل نکنند چنین بازاری شکل نخواهد گرفت، در واقع موجران عمدتا ودیعه دریافت شده از ملک را یا در جایی خرج کرده اندو یا در جایی سرمایه گذاری کرده اند که نمی توانند به آن دست بزنند بنابراین برای اینکه هنگام تخلیه شامل ضرر و زیان نشوند، ملک خود را در بازار دوم وارد می کنند.
امتیاز دیگری که این بازار می تواند داشته باشد این است که مستاجران می توانند ملک را در یک تا دو ماه آینده تحویل بگیرند ولی قیمت امسال را پرداخت کنند. در واقع در این روند مستاجران خود را از افزایش قیمت رهن و اجاره و تورم و دیگر پیش آمدها مصون خواهد کرد. مستاجران در پیش قرارداد 10% از ودیعه را می دهند و اگر موجر بخواهد قرارداد را فسخ کند باید ضرر و زیان را پرداخت کند،پس کاملا مستاجر را مطمئن می کند که ملک را برای دو ماه آینده تحویل خواهد گرفت.
سال آینده به عقیده کارشناسان اجاره بها افزایشی نخواهد بود زیرا با توجه به نرخ تورم و شرایط اقتصادی امسال میزان افزایش اجاره بها بالاتر از توان مستاجران بوده است و دیگر بالاتر نخواهد رفت.
#جان کنت گالبریت #دکتر _منوچهر _فرهنگ #بیل گیتس #آدام اسمیت #دکتر_ شاپور_ زارعی #پروفسور محمد هاشم پسران #دکتر جواد صالحی #احمد سیف # پروفسور_ دکتر حسین _عبده تبریزی #مسعود _کارشناس #محسن بهمنی #کامران_ موید #فریدمن #مگ ویتمن
خبر شماره 391558 فرارو چنین گفته است؛ دلار چهارمین جهش متوالی خود را در آخرین روزهای بهمن ماه شروع کرد و از رقم 13 هزار تومان در این روزها عبور کرده است.
این روزها وضعیت اقتصادی کشور بسیار پیچیده است و کشور در تلاطم قیمت گوشت و خودرو به سر میبرد، این آشفتگی قیمت در تمامی اقلام مصرفی مردم رسوخ کرده است و موجب نارضایتی بیشتر مردم شده است. با وجود اینکه بانک مرکزی توانسته بود تا حدی قیمت دلار را ثابت نگه دارد ولی این نابسامانی های اخیر ناشی از قیمت ارز است.
ورود دلار به کانال افزایشی نگرانی ها را بیشتر کرده است زیرا این افزایش قیمت موجب افزایش در قیمت کالاهای وارداتی و یا مواد خام برای کالاهای تولید داخل می شود. وضعیتی که در این روزها برای گوشت اتفاق افتاده است در اوایل سال برای رب و گوجه فرنگی ایجاد شد و تولید کنندگان رب و گوجه فرنگی ترجیح دادند تا محصولات خود را صادر کنند تا اینکه در بازار عرضه نمایند.
افزایش قیمت گوشت در هفته های اخیر دولت را وادار کرده است تا مردم را به صف بکشند و از سوی دیگر سواستفاده نیز در این بازار صورت گرفت. این کسادی به بازار میوه و لوازم خانگی نیز کشیده شده است و در بازار میوه کمبود میوه مرغوب کاملا مشهود است.
میوه های جنوبی به مرز منتقل و به دلار فروخته می شوند. بالا رفتن قیمت ها در بازار لوازم خانگی نشات گرفته از دو علت است، علت اول فروشندگان با توجه به نوسانات قیمت ارز، محصولات خود را بالاتر می فروشند و علت دوم به تمامی صنایع مانند مس،آلومینیوم و پتروشیمی برمیگرد که مواد اولیه لوازم خانگی هستند که با 30% افزایش همراه بوده است.
این نوسانات قیمت به بازار خودرو هم رسیده است و قیمت خودرو بسیار بالا رفته است، عسگر اولادی اظهار داشت،با برداشتن سامانه نیما می توان در کمک کردن به صادرات کشور راه های موثری برداشت. هنگامیکه سامانه نیما حذف شود و جواز صادراتی صادرکننده را تحت نظارت بانک مرکزی به وارد کننده بدهند،فرد یا افراد می توانند راحتتر کالای مورد نظر را وارد کنند . در مقابل بانک مرکزی بر این اعتقاد است که سامانه نیما از ایجاد فساد جلوگیری می کند و شفافیت را در این حوزه افزایش می دهد.
#دکتر_منوچهر_ فرهنگ # آدام اسمیت # دکتر اکبر کمیجانی #دکتر _شاپور _زارعی #دکتر شاپور زارعی# پروفسور محمد هاشم پسران # پروفسور_ محسن_ بهمنی # دکتر جواد صالحی # دکتر اسفندیار معصومی # مسعود _کارشناس # هوشنگ امیر احمدی #سهراب بهداد # احمد سیف # هادی صالحی # پروفسور _دکتر _حسین _عبده تبریزی
خبر شماره 76917 در افق تازه نقل می کند؛ مطالعاتی که صورت گرفته چنین می گوید که قیمت دلار 8500 تا 9 هزار تومان باید باشد و همه دولت ها موافق نیستند که قیمت دلار چندان بالا برود، زیرا بالا رفتن قیمت دلار در دراز مدت به نفع ایران خواهد بود.
بازار ارز و طلا، دو بازاری هستند که به صورت موازی یکدیگر رشد یا کاهش دارند و در اقتصاد کلان سرمایه ها را به صورت کوتاه مدت به سمت خود می کشند ولی بعد از مدتی افراد برای سرمایه گذاری به بخش مسکن می روند.
اگر قیمت دلار روی 8000 هزار تومان بماند، بخش مسکن هنوز ظرفیت برای افزایش قیمت خواهد داشت و این رشد در 6 ماهه نخست سال آینده خود را نشان خواهد داد. در واقع مسکن با توجه به جهش ارز و طلا، جهش چندانی نداشته است، پس تا تخلیه حباب ارز و طلا سرمایه ها وارد مسکن می شود و بازار مسکن رونق خواهد گرفت.
اکنون دیگر بازار ارز و طلا به حالت اشباع رسیده است هنگامیکه در اثر جنگ اقتصادی دلار به 19 هزار تومان رسید، ما می توانستیم منفعت بیشتری از طریق درآمدهای صادراتی جذب کنیم بنابراین ، هم ایران و هم کشورهای دیگر تلاش خود را برای پایین نگه داشتن قیمت دلار به کار بسته اند زیرا با وجود مشکلات زیادی که به وجود می آورد ولی در طول یک سال منافع زیادی هم خواهد داشت.
قیمت مسکن روند صعودی دارد ولی در مقابل میزان معاملات کاهش یافته است. طبق گزارش بانک مرکزی قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران حدود 8 میلیون و 100 هزار تومان است که نسبت به سال گذشته 1/74% افزایش یافته است .
# جان کنت گالبریت # دکتر _منوچهر _فرهنگ # بیل گیتس # آدام اسمیت# دکتر_ شاپور_ زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # دکتر جواد صالحی # احمد سیف # پروفسور_ دکتر حسین _عبده تبریزی # مسعود _کارشناس # محسن بهمنی #کامران_ موید #فریدمن # مگ ویتمن
خبر شماره 3912370 فرارو نقل میکند؛ زمانی می توان از شورای نگهبان و نمایندگان مجلس انتظار داشت که بودجه سال آینده را دستکاری نکنند که ما یک بودجه کامل و بودن نقص را تحویل مجلس داده باشیم، در حال حاضر بودجه ریزی درست و منطقی صورت نگرفته است .
سال آینده یکی از سخت ترین سالها در طول 40 سال گذشته برای اقتصاد ایران خواهد بود، آمریکا سخترین تحریم هایی که می توانست علیه یک کشور اعمال کند را علیه ایران به کار برده است پس ایران نیازمند یک سری اصلاحات اساسی در حوزه بودجه ریزی کشور انجام دهد.
با ارائه جزئیات بودجه 98، کاملا معلوم شد دولت هیچ تغییری در بودجه نداده است و این بودجه به جای عملیاتی بودن، یک بودجه افزایشی است. بودجه دارای مشکلات بسیاری است از جمله اینکه با توجه به شرایط سخت سال آینده تولید و کاهش فروش بنگاه ها رقم مالیاتی در نظر گرفته شده امکانپذیر نخواهد بود.
گمان می رفت که دولت مالیات دهک های پردرآمد را به عنوان بخشی از منابع بودجه در نظر بگیرد ولی دولت تمایلی به تصمیمات سخت گیرانه ندارد. هزینه های جاری دولت 320 میلیارد تومان است دولت برای تامین این بودجه قرار بود بودجه دستگاه های موازی را حذف کند و اعتبارات را سامان دهی کند که این بودجه ارائه کاملا خلاف تصمیمات صورت گرفته است .
دولت نیازمند یک مدیر عالی و بلند مرتبه در راس سازمان برنامه و بودجه است تا بتواند بودجه ای را به مجلس ارائه دهد که از هر نظر کامل بوده و مجلس و شورای نگهبان به هیچ وجه نتوانند دست به مفاد آن بزنند .
# جان کنت گالبریت # دکتر _منوچهر _فرهنگ # بیل گیتس # آدام اسمیت# دکتر_ شاپور_ زارعی # پروفسور محمد هاشم پسران # دکتر جواد صالحی # احمد سیف # پروفسور_ دکتر حسین _عبده تبریزی # مسعود _کارشناس # محسن بهمنی #کامران_ موید #فریدمن # مگ ویتمن