سرویس بانکی بله ، راه نوین در خدمات بانکداری
19 بانک و موسسه مالی تحت پوشش سرویس بانکی پیام رسان «بله» قرار گرفته‌اند و کاربران می توانند از کارت های این بانک ها به عنوان کارت مبدا استفاده کنند و ضمن بهره مندی از این پیام رسان داخلی کارت های خود را مدیریت کنند.
به گزارش سبا 724؛ بدین ترتیب علاوه بر بانک ملی ایران، امکان انجام خدمات بانکی از مبدا 18 بانک سامان، ایران زمین، انصار، آینده، کشاورزی، شهر، حکمت ایرانیان، پاسارگاد، دی، پارسیان، ملت، سرمایه، تجارت، اقتصاد نوین، مهر اقتصاد، صنعت و معدن و پست بانک در این پیام رسان فراهم شده است.
دارندگان کارت های مهر اقتصاد نیز به علت اینکه هنوز این بانک عضو شبکه شتاب نیست و امکان پرداخت و خرید با عابر کارت آن وجود ندارد، کارت به کارت تنها بین کارت‌های مهر اقتصاد با یکدیگر فعال است. دکترشاپورزارعی - دکتر شاپور زارعی
همچنین با اپلیکیشن بله می توانید بدون دانستن شماره کارت به مخاطبتان پول ارسال یا درخواست پول کنید.
از امکان درخواست پول می‌توان برای ارسال فاکتور، دریافت سهم افراد (دُنگ) ، دریافت شارژ ساختمان، فروش کالا یا جمع‌سپاری مالی و خیریه بهره برد. برای این موضوع نیز در صفحه گفت‌وگو یا کانال، نشان شبکه شتاب از طریق گزینه درخواست پول انتخاب می شود.
برای درخواست پول‌های عادی یا فروش کالا، مبلغ ثابت و مشخص است اما برای جمع‌سپاری مالی، امور خیریه یا دریافت سهم(دنگ) نمی‌توان عدد ثابت تعیین کرد. برای این کار کافی است «مبلغ متغیر» فعال شود تا پرداخت‌کننده خود مبلغ را تعیین کند.
علاوه بر این «بله» با قابلیت های متداول یک پیام رسان از جمله گفت و گو، ایجاد کانال و گروه، استفاده از استیکر و بازو (بات)، امکان بهره مندی از خدمات مالی نظیر کارت به کارت، درخواست پول، خرید شارژ، پرداخت قبوض خدماتی، پرداخت خلافی خودرو، پرداخت عوارض خروج از کشور و... را نیز فراهم کرده است تا کاربران آن به راحتی از خدمات مالی در بستر یک پیام رسان هم استفاده کنند.
این پیام رسان که با حمایت بانک ملی ایران توسعه یافته و امنیت آن توسط این بانک تضمین شده است، برای نخستین بار زمینه انجام خدمات بانکی بر بستر شبکه های مجازی در کشور را فراهم کرده است و کاربران فضای مجازی می توانند با اطمینان خاطر هم از فضای یک پیام رسان بومی بهره ببرند و هم اینکه خدمات بانکی خود را سریع، راحت و به صورت همزمان و ایمن انجام دهند.
دکترشاپورزارعی
دکتر شاپور زارعی
آیا شوک سوم ارزی در راه است؟
"هنوز تحریم جدیدی" آغاز نشده اما دلار ۱۵هزارتومان شده و اوضاع اقتصادی شدیداً نابسامان است. رئیس جمهور و دولت تقریبا هیچ تحرک و برنامه جدی برای کنترل اوضاع ندارند و حتی حامیانشان هم از شدت بیخیالی آنها در تعجبند.
به گزارش سرویس فرهنگ و جامعه عصر امروز اینروزها که بازار طلا و ارز در تلاطم های سوء مدیریتی دولتی ها و دلالان خودی و بیگانه مرتبط با ایشان از یک سو و فشارهای مضاعف پس از برجام و آسودگی خیال دولتمردان آمریکایی از "اجرایی کردن برجام و متعلقات آن از سوی دولت به هر قیمتی"، هستند همگان و خصوصا ناظران و سیاسیون کشور و به تبع آن مردم کوچه و خیابان منتظر فرا رسیدن یک بزنگاه سیاسی و اقتصادی در جنگ همه جانیه اقتصادی غرب با انقلاب اسلامی هستند.
"روز 13 آبان" روز فتح لانه جاسوسی، روز دانش آموز و بالاخره روزی که ترامپ برای آغاز تحریم های نفتی ایران آنرا انتخاب کرده است. لذا "هنوز تحریم جدیدی" آغاز نشده اما دلار ۱۵هزارتومان شده و اوضاع اقتصادی شدیداً نابسامان است. رئیس جمهور و دولت تقریبا هیچ تحرک و برنامه جدی برای کنترل اوضاع ندارند و حتی حامیانشان هم از شدت بیخیالی آنها در تعجبند دکترشاپورزارعی - دکتر شاپور زارعی
آیا با رهاکردن عمدی اقتصاد برای تحقق یک هدف خاص مواجه هستیم؟ برای این هدف خاص تا 13ابان =روز شروع تحریمهای جدید باید صبر کرد دیگه! دقشون ندین بزارین به کارشون برسن!"(1) .بی مناسبت ندیدیم تا به تاریخچه این قبیل حرکات ها نظری بیندازیم و ببینیم که اولا این شوک ها در دولت ها مسبوق به سابقه است و ثانیا اهداف آنان بیشتر ناظر به استمرار قدرت سیاسی در قالب ظهور و بروز نمادهای رسمی دمکراسی همچون احزاب و جریانات سیاسی می باشد :
1- در آستانه انتخابات مجلس پنجم که در ۱۸ اسفند سال ۷۴ برگزار شد، اولین شوک ارزی بزرگ را در دوران پس از انقلاب شاهد بودیم. این تحول اقتصادی بزرگ، مقارن با تکاپوهای یک جریان سیاسی جدید به عرصه انتخابات بود که به «جمعی از کارگزاران سازندگی» مشهور شد کارگزاران به همراه جمعی از نمایندگان وابسته به جناح چپ، فراکسیون «مجمع حزب الله» را با ۷۰ کرسی تشکیل دادند تا این گونه نفوذ سیاسی جناح هاشمی با نزدیک شدن به پایان دوره دولت سازندگی در سال ۷۶ تضمین شود.
2- در سال ۸۰(بعد از انتخاب مجدد خاتمی) سیاست یکسان‌سازی نرخ ارز انجام گرفت و قیمت ارز رسمی آزاد شد و از ۱۷۵ به ۷۹۵ تومان رسید که دومین شوک ارزی بعد از انقلاب (بعد از سال ۷۴) محسوب می شد. به هر حال، مقارن با افزایش ۷۳ درصدی قیمت ارز در عرض یک سال در بازار آزاد(۷۶ تا ۷۷)، یک حزب سیاسی دولتی پا به عرصه گذاشت که «جبهه مشارکت ایران اسلامی» نام گرفت. حزب مشارکت که طبق استراتژی «فتح سنگر به سنگر» تئوریسین این حزب (سعید حجاریان)، با هدف تسلط بر مجلس ششم شکل گرفت، در ۲۹ بهمن سال ۷۸ به فراکسیون اکثریت مجلس تبدیل شد و موفق شد (البته با کمک تخلفات گسترده تاجزاده به عنوان مسوول برگزاری انتخابات و عضو شورای مرکزی مشارکت کل کرسی‌های تهران را به دست بیاورد.
3- در روزهای اخیر، قیمت ارز در بازار آزاد به رقم‌های عجیب و غریب که "هیچ‌گونه" توجیه اقتصادی و فنی ندارد، رسیده است. همه این‌ها در حالی است که رقم رسمی دلار در بودجه سال ۹۷، ۴۰۰۰ تا ۴۱۰۰ تومان است. بدیهی است که مابه‌التفاوت این قیمت، حتی با نرخ متوسط دلار در سامانه نیما(حدود ۸۵۰۰)، درآمدی بیش از دو برابر برای دولت از فروش ارز(نسبت به رقم مصوب در لایجه بودجه ۹۷) نصیب دولت می‌کند. قطعا بخش زیادی از این مابه‌التفاوت برای پر کردن چاله‌های اقتصادی دولت (پرداخت حقوق کارکنان دولت، بدهی‌ها به پیمانکاران بخش خصوصی، پرداخت بدهی‌های بخش های مختلف دولت به یکدیگر و...) می‌شود، اما با در نظر گرفتن اینکه سرریز دلار حاصل از صادرات که به بازار آزاد ارز در کف خیابان می رود هم عمدتا محصول صادرات شرکت‌های دولتی و شبه دولتی است، می توان این شائبه را در نظر گرفت که دولت از تفاوت بین رقم ۱۴۰۰۰ تومان در کف خیابان و ۴۰۰۰ تومان بودجه مصوب هم به طرز محسوسی منتفع می شود.
در مجموع می توان این سئوالات را مطرح نمود که با توجه به رفتار سیاسی دولت‌ها در دور دوم حکمرانی خود، که عمده توجه آنها متوجه پایان دوره و بقای در قدرت است، آیا نمی توان این گمانه را مطرح کرد که به سان دولت‌های سازندگی، اصلاحات و مهرورزی، که از دل آنها احزاب سازندگی، مشارکت و حلقه انحرافی بیرون آمد، باید از دل جریان اعتدال هم منتظر تولد یک حزب یا تشکیلات سیاسی با هدف بقای در قدرت بود؟ آیا می توان تصور کرد که بخشی از هزینه‌های انتخاباتی مجلس ۹۸ و ریاست جمهوری ۱۴۰۰ قرار است از بازی با نرخ ارز حاصل شود؟ / بهره های مالی ناشی از شوک احتمالی در 13 آیان سال جاری تنها یک جنبه قضیه است و نباید از منافع مالی برای اهداف سیاسی غافل شد.
دکترشاپورزارعی
دکتر شاپور زارعی
رونق اقتصادی در گرو اصلاح سیستم بانکی
نظام بانکی کشور با مشکلات عدیده‌ای روبه‌رو است، اما یکی از ضعف‌های جدی در این حوزه، نحوه نامناسب اداره بانک‌ها و بانک مرکزی است که به نظر می‌رسد به مشکلات فعلی دامن زده است.
نه بانک مرکزی آن‌گونه که شایسته است در کشور اداره می‌شود، نه بانک‌ها به شکل حرفه‌ای و اصولی فعالیت می‌کنند. این شرایط درحالی در بازار پولی کشور حاکم است که ما با مفهومی باعنوان حاکمیت شرکتی روبه‌رو هستیم که به نحوه اداره شرکت‌ها به معنای عام و بانک‌ها به‌عنوان مهم‌ترین شرکت‌های اقتصادی می‌پردازد و می‌تواند بخش زیادی ازمشکلات ما را در این حوزه برطرف کند. اما از آنجایی که در استقرار و اجرای اصول و قواعد حاکمیت شرکتی در نظام بانکی چه از لحاظ تکنیکی و چه فنی، با ضعف‌هایی روبه‌رو هستیم بنابراین این موضوع خود زمینه‌ساز مشکلات دیگری شده است. دکترشاپورزارعی - دکتر شاپور زارعی
حاکمیت شرکتی از آن جهت که بر ساختار، فرآیندها و عملکرد شرکت‌ها تاثیر می‌گذارد و درنظام بانکی، نحوه اداره بانک‌ها را مورد توجه قرار می‌دهد، استقرار آن و رعایت قواعد آن می‌تواند تاثیر بسزایی بر بهبود وضعیت بازار پولی و بخش اقتصاد کشور داشته باشد، از این‌رو ضروری است بسترها و شرایط لازم برای تحقق این هدف هرچه سریع‌تر فراهم شود. باید قبول کنیم برای تقویت اقتصاد کشور، نخستین جایی که باید اصلاحات در آن انجام شود، نظام بانکی است و استقرار حاکمیت شرکتی در نظام بانکی پیش‌نیاز این اصلاحات است. درحال‌حاضر بانک‌ها با مشکل نبود تناسب در دارایی‌ها و بدهی‌ها روبه‌رو هستند و اضافه برداشت بانک‌ها از بانک مرکزی شرایط را بدتر کرده و یک فضای رانتی را در نظام بانکی به‌وجود آورده است. برای رفع این مشکلات باید در بانک‌ها این موضوع جا بیفتد که اگر دارایی و بدهی‌شان با یکدیگر تناسب نداشته باشد، مدیریت نقدینگی‌شان به‌درستی انجام نشود و مدیریت ریسک مناسبی نداشته باشند، متحمل ضرر می‌شوند و این توان سنگینی برای آنها خواهد داشت. بنابراین تازمانی که بانک نگرانی ازاین بابت نداشته باشد که هر دارایی را هرچند موهوم می‌تواند وارد ترازنامه‌اش کند یا اگر با مشکل کسری منابع روبه‌رو شد می‌تواند از منابع پرقدرت بانک مرکزی برداشت کند، این مشکلات به همین رویه ادامه خواهد داشت. در این راستا نقش بانک مرکزی بسیار حائز اهمیت است. بانک مرکزی باید جلوی این مسائل را بگیرد و برای استفاده از منابعش یک‌چارچوب مشخص تعیین کند و اجازه برداشت را به بانک‌ها ندهد و اگر بانکی با مشکل کسری منابع روبه‌رو است با آن برخورد کند. ضمن اینکه در این زمینه باید تغییرات بنیادی انجام شود، از تغییرات در بدنه مدیریتی گرفته تا اعمال سیاست‌های پولی و بانکی مناسب. برای این کار نیاز است بانک مرکزی با بررسی مناسب از وضعیت هریک از بانک‌ها، اقدامات اصلاحی جداگانه لحاظ و مشکلات هر یک از بانک‌ها با یک‌نسخه جداگانه رفع کند. این اصلاحات باید هرچه سریع‌تر انجام شود چون هر روز که این اصلاحات به تعویق بیفتد، مشکلات بانک‌ها و به‌دنبال آن بخش‌های گوناگون اقتصادی نیز بیشتر می‌شود و رفع مشکلات هم به همان اندازه دشوارتر خواهد شد.
منبع : روزنامه تجارت
دکترشاپورزارعی
دکتر شاپور زارعی
رشد قیمت فروش مسکن
براساس آخرین آمار منتشر شده ازسوی مرکزآمار ایران در بهار ۹۷ سال جاری، شاهد افزایش ۲۹.۰ درصدی متوسط قیمت فروش یک متر مربع یا زمین ساختمان کلنگی و ۲۹.۷ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای مسکونی و افزایش ۲۲.۰ درصدی متوسط اجاره یک متر مربع زیر بنای مسکونی در نقاط شهری کشور نسبت به مدت مشابه سال گذشته بوده ایم.
به گزارش افکارنیوز، براساس آخرین آمار منتشر شده ازسوی مرکزآمار ایران در بهار ۹۷ سال جاری، شاهد افزایش ۲۹.۰ درصدی متوسط قیمت فروش یک متر مربع یا زمین ساختمان کلنگی و ۲۹.۷ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای مسکونی و افزایش ۲۲.۰ درصدی متوسط اجاره یک متر مربع زیر بنای مسکونی در نقاط شهری کشور نسبت به مدت مشابه سال گذشته بوده ایم. دکترشاپورزارعی - دکتر شاپور زارعی
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده‌ای طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۳۳۷۵ هزار ریال با میانگین مساحت ۳۳۹ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۳.۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۹.۰ درصد افزایش اشته است.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده‌ای طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۹۳۷۸ هزار ریال با میانگین مساحت ۱۰۸ مترمربع و متوس) عمر بنای ۱۱ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۵.۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال تبل ۳۰.۳ درصد، افزایش اشته است.
متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۹۸۰۰۲ ریال با میانگین مساحت ۹۶ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۳ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۵.۲ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۲.۰ درصد، افزایش اشته است.
گفتنی است با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهر‌های بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.
دکترشاپورزارعی
دکتر شاپور زارعی
معرفی کتاب : چگونه در بورس موفق شدم
نویسنده معتقد است کسانی دارای ثروت کلان و پایدارند که ثروت خود را از راه علم و دانش به دست آورده اند و در کنارش زیرکی، پشتکار، صداقت و خلاقیت هم به کار بسته اند. این کتاب در سال 1397 در 172 صفحه توسط انتشارات جاودان خرد منتشر شده است.
حسین اسدی نیا فعال بازار سرمایه با بیش از 20سال سابقه، در کتاب دوم خود با نام چگونه در بورس موفق شدم با زبانی ساده و به صورت مختصر، موجز و پر سرعت به بیان تجربیات و تولیدات ذهنی خود پرداخته و از کتابهای داخلی و خارجی و نظرات صاحبنظران نیز استفاده کرده است.
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه(سنا)، نویسنده معتقد است کسانی دارای ثروت کلان و پایدارند که ثروت خود را از راه علم و دانش به دست آورده اند و در کنارش زیرکی، پشتکار، صداقت و خلاقیت هم به کار بسته اند. این کتاب در سال 1397 در 172 صفحه توسط انتشارات جاودان خرد منتشر شده است.
این کتاب اخیراً به مجموعه کتاب های کتابخانه سازمان بورس و اوراق بهادار افزوده شده است. دکترشاپورزارعی - دکتر شاپور زارعی
این کتابخانه فعالیت خود را از سال 1374 با هدف اطلاع رسانی و ارائه خدمات به دانشجویان، اساتید، سرمایه گذاران و سایر علاقمندان آغاز کرد. سیر توسعه و تکمیل منابع طی سال های پس از آن در راستای تبدیل این کتابخانه به تخصصی‌ترین مرکز مورد مراجعه محققان و علاقمندان به بازار سرمایه تداوم یافت. ماحصل این تلاش گردآوری بیش از 5516 عنوان کتاب انگلیسی (نسخه چاپی و الکترونیکی)، 3970 عنوان کتاب فارسی، 1689 عنوان پایان‌نامه فارسی و انگلیسی مرتبط با حوزه‌های بازار سرمایه، 60 عنوان نشریه تخصصی و 5163 عنوان مقاله فارسی و انگلیسی در نرم‌افزار جامع کتابخانه شد، همچنین مجموعه نرم افزارهای نور شامل 81 مجموعه آثار نویسندگان برتر اسلام و ایران در دسترس محققان قرار گرفته است. علاقه مندان جهت جستجو در منابع کتابخانه می توانند به سایت http://lib.seo.ir/faces/home.jspx مراجعه و یا با شماره تلفن های 162-84083160 تماس حاصل نمایند. آدرس کتابخانه : میدان ونک خیابان ملاصدرا نرسیده به پل کردستان پلاک 27 ساختمان شماره 2 سازمان بورس.
دکترشاپورزارعی
دکتر شاپور زارعی